Фитнес-центр и СПА
Швейцария
кантон Во
Фитнес-центр и СПА
Коммерческое помещение в 10 мин езды от г.Лозанна и в 45 мин - от международного аэропорта г.Женева, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомагистралью.
Помещение сдано в долгосрочную аренду престижному фитнес-центру (швейцарская компания). Срок договора аренды заключён на 15лет.
Общая площадь 340м2 (офисные помещения 165м2 + помещения для фитнеса 175м2):
СПА (хамам, джакузи, сауна, зона для отдыха),
зал для пилатеса,
солярий,
ресепшн,
салон с баром и зоной для отдыха,
офисное помещение,
гардероб.
Состояние всех помещений отличное, после дорогостоящего ремонта.
Доход от сдачи в аренду в год: 180 000 CHF
Рентабельность: 6,5% годовых
Цена: 2 750 000 CHF (2 535 000€)
Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта
на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых.
При условии использования кредитных средств в размере
60% (1 650 000 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 1 100 000 CHF) составит 16,36% годовых
