Квартира в Мюнхене, Германия, 41.24 м²

Добро пожаловать в новый жилой комплекс повышенной комфортности "The Grand"!

Предложения такого уровня редко увидишь в списке риэлтеров Мюнхена.

Особенностей несколько, все вместе они составляют картину идеального места для жизни современного человека, мечтающего о комфорте, близости к культурному центру города, природе, удобному транспортному сообщению.

Богенхаузен - район импозантный, с богатой историей, а Принцрегент штрассе - сердце этого района. Квартиры здесь найти непросто, слишком велик спрос, а желающих покинуть этот район мало.

Именно здесь, напротив площади Фогельвидер, возводят новый жилой комплекс "The Grand", предлагающий квартиры класса премиум. Комплекс отличается инновативными архитектурными решениями, благородным оформлением и высококачественными строительными материалами.

При планировании здания были учтены особенности месторасположения, необыкновенный характер района вокруг Принцрегентштрассе. Фасад, выходящий южной стороной на Принцрегентштрассе, украшен изящно спланированными балконами. Выигрышно смотрится высокий бельэтаж здания, выступы, делящие его на четыре части.

Но не только внешне здание выглядит элегантно, современно и в то же время прекрасно вписывается в неповторимый стиль Богенхаузена. Удобно спланированные квартиры с большими лоджиями - огромный плюс современного строительства, учитывающего потребности человека, живущего в 21 веке.

С верхних этажей здания открывается незабываемый вид на Альпы.

Проект „THE GRAND“ символизирует вневременную классику архитектуры, удачно сочетающуюся с урбанистическим стилем.

Внешняя красота здания гармонируют с внутренним убранством. Сдержанный дизайн и продуманная функциональность, помноженные на качество материалов и исполнения, дают в результате стильное единство проекта "The Grand".

Все квартиры, начиная от однокомнатных апартаментов площадью 31 кв.м.до 4 комнатных (125 кв.м.), удобно и практично распланированы. Отопление проложено под половым покрытием, для которого использовались натуральные породы дерева в жилых помещениях, а для ванных комнат предусмотрены плитка и кафель самого высокого качества. В ванных устанавливается современная арматура, оборудование известных марок в стиле, никогда не теряющем актуальности.

Особенности нового жилого проекта:

• окна с тройной тепло-звокоизоляцией;
• автоматические электрожалюзи;
• дубовый паркет фирмы Admonter, крупная напольная плитка;
• регулируемое отопление, проложенное в полу, электроснабжение - блок теплоэлектроцентрали по принципу комбинированного производства тепла и электроэнергии (KWK);
• встроенная система увлажнения и система вытяжной вентиляции, в некоторых квартирах предусмотрены фильтры тонкой очистки (в том числе от пыльцы);
• современная высокотехнологичная арматура, душевые кабины в уровень пола, батареи для сушки полотенец;
• большие балконы и лоджии;
• цветная система двусторонней видеосвязи;
• места для парковки автомобилей в подземном гараже;
• большой светлый вестибюль.

В тихом внутреннем дворе разбит замечательный зеленый сад, жемчужина отдыха и спокойствия. Здесь приятно встретиться с друзьями для с беседы, посидеть в тишине, расслабляясь после дневных забот в тени крытых аллей под шепот каскада фонтанов. Отдыхнуть можно за интересной игрой: Вы найдете множество площадок для игр, таких как бильярд, шахматы, нарды. Площадки прячутся в тени деревьев и кустарников разных пород: лапина, гинко, ирга, гаммамелис, редкие и декоративные, они удивительно украшают внутренний двор, заставляя вспомнить о сказочных садах, где времена года сменяют друг друга пышностью и яркостью цветения.

Но и за пределами двора прогулка обещает быть особенной. Вы можете пройти зеленой набережной Изара к Максимиланиуму мимо золотого Ангела Свободы, или углубиться в знаменитых Английский парк, раскинувшийся на несколько километров. Всё это неподалеку от дома и составляет особенную прелесть района Богенхаузен.

Предлагаемая к продаже полутора комнатная квартира расположена на седьмом этаже восьмиэтажного здания.

Общая площадь составляет 41,24 м2.

• прихожая - 2,77 м2,
• ванная комната - 3,92 м2,
• балкон - 4,31 м2,
• кладовая - 0,81 м2,
• гостиная/кухня - 16,17 м2,
• спальня - 8,95 м2.

Богенхаузен - это синоним для стильного жительства в Мюнхене, так повелось исторически, так продолжается и по сей день. Район всегда предпочитали представители дворянства и верховного духовенства, здесь строились роскошные виллы и жилые дома, являющиеся гордостью Мюнхена. Обширные зеленые насаждения и оазисы спокойствия привлекают любителей привелегированной жизни, прекрасно развитая инфраструктура и магазины делают каждый день наполненным комфортом и удобством. Тот, кто любит искусство и культуру, здесь всегда найдет чем насладиться.

Если Вам хочется почаще уединяться с природой, близость магистрали А 94 облегчит Вам быстрое сообщение с зелеными пригородами Мюнхена.