Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия, 10317 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 14 000 000 €
Цена за кв.м. 1 356.98 €
Площадь 10317 м2
Этажность 6
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1968)
Адрес Германия, Штутгарт

Компания: Estate-Service24

Вокзал с коммерческими помещениями

Описание: к покупке предлагается вокзал с коммерческими и торговыми помещениями: магазинами, ресторанами, офисами и др. Мимо станции каждый день проезжает примерно 40.000 машин. Рядом со зданием расположена автобусная остановка. К середине 2016 года напротив здания будет открыта новая станция трамвая, что повысит рентабельность офисов и магазинов.

Здание 1: площадь: 4.462 м². Высота: 6 этажей. Год постройки: 1968. Реставрация: 2003. Достройка: 2009/2012.

Здание 2: площадь: 1.355 м². Высота: 3 этажа. Год постройки: 2010. Общая площадь: 5.817 м². Парковочных мест: 60 Площадь недвижимости: 5.524 м².

Доходы от аренды: Здание 1 (магазины, рестораны, офисы, апартаменты): 53.280,71 евро. Здание 2 (офисы, рекламные панели, гелиоэнергетика): 13.922,80 евро.

Общий ежемесячный доход: 76.239,86 евро. Общий годовой доход: 914.878,26 евро.

Планировка этажей: Здание 1 - I этаж: рестораны, фаст-фуд, турагентство, киоски. II этаж: лаунж-бар, редакция газеты, страховое агентство, казино. III этаж: казино, студенческие апартаменты. IV-VI этаж: студенческие апартаменты. Здание 2 - I-II этаж: Центр европейских потребителей. III этаж: сервисное агентство, адвокатское бюро.

Маклерская комиссия: 5,95 % (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.

Мы работаем из Франкфурта на Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников!

    Дополнительные услуги:

  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 23.04.2017
Количество просмотров: 236

Поделиться