Отель, гостиница в Птуе, Словения, 861 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ДЕСТРНИК, ПОДРАВСКИЙ РЕГИОН
СТОИМОСТЬ: 370 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 861 м2, размер участка 6 875 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание располагается в муниципалитете Дестрник, в 5 км от Птуя, в 25 км от Марибора.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Объект представляет собой реконструированную ферму с жилой площадью 519 м2, из которых 342 м2 — гостиничные номера, 177 м2 - квартиры.
• При желании квартиры тоже могут быть переделаны в номера для гостей.
• Помещение продается с мебелью (+ все оборудование для приготовления пищи, кухонный инвентарь, кухонные машины, холодильные камеры...)
• Ресторанная часть помещения, площадь которой составляет 342 м2, делится на зал ресторана 170 м2, склад 80 м2, кухню 36 м2, а также санитарно-технические помещения 56 м2.
• Здание стоит на участке размером 6 875 м2, где устроена парковка для гостей, ресторан, игровая площадка для детей, газон для занятий спортом, собственный огород, фруктовый сад и лес.
• К объекту ведет асфальтированная дорога, последняя часть — щебень.
• Подсоединены все необходимые коммуникации + телефон, телевидение, интернет.
• Отопление центральное масляное + камины на твердом топливе.
• В 2000 году при реконструкции фермы был отремонтирован фасад здания (Demit), заменена крыша (Tegula).
• Напольные покрытия в гостиничной части - керамика, дерево (сосна, лиственница), в жилой части — керамика и паркет.
• Документация: разрешение на строительство, разрешение на эксплуатацию.
• В настоящее время помещение сдается в аренду и есть интерес арендатора для дальнейшего сотрудничества.

Возможности помещения:
-программа для гостей «био-ферма» (еда, велнес услуги, спорт, охота).
-отель.
-сельское хозяйство, животноводство, агротуризм.
Окончательная цена со всем оборудованием является предметом соглашения с серьезным покупателем!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.