249 000 €
249 000 €
Цена продажи | 249 000 € |
Цена за кв.м. | 6 846.3 € |
Площадь | 36.37 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность | 5 |
Всего комнат | 1 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2017 |
Адрес | Германия, Мюнхен |
Однокомнатная квартира |
Квартира с хорошим инвестиц потенциалом!
Наша компания предлагает комплексные услуги по сопровождению приобретения недвижимости в Германии, которые включают полное сопровождение сделки (от первой консультации и до сопровождения у нотариуса) и более того, вкл. оформление ипотечного кредита в немецком банке и открытие счета в Германии.
ТОЛЬКО У НАС!!! В рамках сопровождения покупки недвижимости мы оказываем помощь с выбором материалов в новую квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;
Стоимость всех вышеперечисленных услуг – 2,38 % (2,0% + 19% НДС) от стоимости недвижимости и ВСЕ!!!
*****
Предлагаем Вашему вниманию интересную студию, которая является еще частью современного жилого комплекса Munich Park, в юго-западной части Мюнхена.
Репрезентативный архитектурный ансамбль станет частью комплексной застройки! В рамках реализации проекта будет застроен участок в привлекательном районе Оберзендлинг, непосредственно рядом с парком (Südpark -100 м). Комплекс будет искусно интегрирован в уже существующую городскую застройку, которая вкл. первоклассную инфраструктуру: магазины, детские сады, гимназию, а также студии, рестораны, рекреационные зоны, станцию метро (U3) …
Метро, линия U3, - 250 метров от комплекса1 ■ Парк (Südpark) – 100 метров! ■ Мариенплатц – 14 минут, U3, прямое сообщение!
*****************Заинтересовал наш проект? По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию в виде подробного проспекта на русском языке, вкл. прайс-лист и планировки. Оставить заявку можно также через наш официальный сайт, с пометкой: "интересует комплекс Munich Park" ****************
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ПО ОБЪЕКТУ:
Тип недвижимости: жилой комплекс
Количество квартир: 320
Начало строительных работ: 2016 г (работы уже ведутся)
Сдача объекта в эксплуатацию: конец 2017 г
Оплата: в рассрочку, 1-й транш в размере 30% (полный график оплаты – по запросу)!
Квартиры продаются под ключ по фиксированной цене, в которую входит все оснащение!
Возможно финансирование через немецкий банк: под 1,9 % годовых!!!
Сопроводительные услуги D. Baumann Immobilien GmbH – 2,38% (2,0% + 19% НДС)*
В стоимость услуг входит полное сопровождение сделки по приобретению недвижимости, включая:
Подбор объекта недвижимости на основании Вашего запроса;
Транспорт и переводческие услуги;
Организация и проведение просмотров;
Подготовка и проверка документов, необходимых для составления договора-купли продажи;
Сопровождение у нотариуса;
+ Помощь в выборе материалов в квартиру из вариантов, предлагаемых застройщиком;
Открытие счета в немецком банке;
+ Оформление ипотечного кредита в немецком банке;
Наша компания является официальным получателем всей корреспонденции по приобретаемой Вами квартире от всех фирм и ведомств в Германии;
Более того, мы предлагаем услуги по профессиональному управлению Вашей недвижимостью после приобретения. В управлении нашей компании находятся около 400 объектов (жилая недвижимость, коммерческие объекты), большинство из них сданы в аренду.
НАШИ КОММЕНТАРИИ:
Комплекс Munich Park расположен на юго-западе Мюнхена, в районе Оберзендлинг, который пользуется отменной репутацией у жителей Мюнхена и считается одним из приоритетных районов, если речь идет о приобретении недвижимости для собственного проживания, так и для инвестиций. По соседству расположены элитные районы Золльн и Харлахинг, районы, где проживает солидная, обеспеченная публика.
Оптимальное соотношение цены и расположения!!!
Оберзендлинг по качеству жизни и инфраструктурной насыщенности не уступает, например, своим северным аналогам таким районам как Швабинг Вест или Мильбертсхофен, а по некоторым показателям даже превосходит их, и в тоже время он может предложить более приемлемые цены за кв. м. жилой недвижимости. Стоимость квадратного метра в Оберзендлинге варьирует сегодня от 6.000 – до 7.000 евро. Средняя цена составляет - 6.900 евро. Для сравнения: стоимость кв.м. в вышеуказанных северных районах составляет 8.000 + евро за кв.м.
По представленным стартовым ценам на объекте Munich Park, принимая во внимание тенденции развития рынка недвижимости в Мюнхене, мы прогнозируем: