Коммерческая недвижимость в Лозанне, Швейцария, 340 м²

Коммерческое помещение находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества. Помещение включает в себя: ресепшен, просторный салон с баром и зоной для отдыха, офисное помещение, СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха), студию пилатеса, солярий, гардероб.

Помещение находится в 10 минутах езды от Лозанны и в 45 минутах от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью. Лозанна - столица кантона Во и самый крупный город северного берега Женевского озера, в котором находятся головные офисы таких грандов бизнеса, как Philip Morris, Kodak, Tetrapak.

В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру. Договор аренды заключен на 15 лет.

Площадь офисного помещения – 165 кв.м

Площадь помещения для фитнеса - 175 кв.м

Цена 2 750 000 CHF

Рентабельность брутто 6,5 %

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта – 7,02 %

Финансирование:

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60%

Срок - до 20 лет

Процентная ставка - 1,5 – 2,17% годовых

При необходимости, возможно содействие в получении ипотечного финансирования.

LYNZ5061 S OF