Апартаменты в Торревьехе, Испания, 204 м²

Ваше желание купить недвижимость, расположенную в районе с развитой инфраструктурой? Отлично! Вы нашли то, что искали! Рядом находятся различные гольфовые поля с 18 лунками: Alicante Golf в Плайа-де-Сан-Хуан, Alenda Golf в Монфорте дель Кид, Golf & Spa Bonalban в Мутчамель и El Plantío по бывшей дороге Аликанте-Эльче.

В нескольких минутах ходьбы есть все услуги для повседневной жизни: супермаркеты, банки, аптеки и т.д. В летнее время вы также можете посетить рынок под открытым небом, а в 5 минутах езды кабинет врача и Tорговый центр Гран Алaкант.

Весь комплекс обнесен стеной с кирпичной кладкой и металлическим ограждением, предусмотрено три калитки с кодовыми замками. На территории жилого комплекса имеется бассейн площадью 90 м2, 2 отдельные зоны купания: для взрослых и детей, мозаичная облицовка, внутренняя подсветка с изменением цвета, лестница для людей с ограниченной подвижностью, открытая терраса с покрытием из пресс-бетона (штампованного бетона), подогреваемое джакузи с разными форсунками на 6—8 человек. Зона бассейна площадью 730 м2 с доступом из зон общего пользования ограждена металлической решеткой, лужайка с газоном, душами, зонтиками, деревьями и освещением), парковая зона с деревьями, газоном и зелеными насаждениями вокруг жилых корпусов и зон отдыха площадью 380 м2, пешеходные дорожки с элементами благоустройства без архитектурных барьеров, зоны с тренажерами площадью 640 м2, детская площадка с горкой, качелями и качалками площадью 90 м2. Спортивная зона: корт для падел-тенниса, теннисный корт и универсальная площадка в 5-й очереди комплекса, которыми могут пользоваться жильцы 5—8-й очередей комплекса Arenales Playa. Превосходное качество, отлично выбранные материалы, хорошее местоположение комплекса, позволяет довольствоваться вашим домом круглый год.

Мы предлагаем Вам возможность наслаждаться проживанием в вашей собственности круглый год со всей необходимой мебелью, декорациями, полностью оборудованой кухней, бытовой техникой, телевизором, в том числе столовые и бытовые приборы, посуда, постельное белье и многое другое. С террасы можно полюбоваться видом на природный парк '' Слот де Гальвани '', сад и бассейн.

Оборудование: здание построено из столбчатого железобетонного фундамента с ростверком согласно требованиям по устойчивости и прочности, железобетонные стены в подвале, кассетные межэтажные перекрытия, железобетонные плиты на лестничных площадках, в зоне открытых террас — эксплуатируемая плоская кровля с гидро- и теплоизоляцией, противоскользящая керамическая напольная плитка для наружных работ. Остальная часть кровли технического назначения имеет гидро- и теплоизоляцию и щебневое покрытие. Решение фасада основано на контрасте разных цветов и материалов. Ограждения балконов с отделкой под сталь и светло-серым остеклением, каменная облицовка нескольких фрагментов фасадов и белые плоскости главной части здания образуют гармоничное целое, лишенное монотонности. На балконах некоторых квартир установлены вазоны с программируемым капельным поливом. Отделка главной части здания: набрызг из белого цемента с последующим сглаживанием и покрытием водоэмульсионной краской для наружных работ; фрагменты с облицовкой из керамической плитки, имитирующей дерево; вазоны белого цвета. Наружные стены: двухслойные, внутренний слой из гипсокартонных листов толщиной 15 мм по профилям из оцинкованной стали, промежуточный слой теплоизоляции из минеральной ваты толщиной 4 см, наружный слой из пустотелого кирпича с тройным рядом пустот толщиной 11 см.

Межквартирные перегородки: двухслойные, внутренний слой из гипсокартонных листов толщиной 15 мм по профилям из оцинкованной стали, промежуточный слой звукоизоляции из минеральной ваты, наружный слой из керамического кирпича толщиной 15 см. Внутренние перегородки в квартирах: двойные гипсокартонные листы толщиной 15 мм по профилям из оцинкованной стали. Перекрытия в зонах между квартирами снабжены звукоизоляцией от ударных шумов. Перекрытия нижнего этажа снабжены изоляцией из экструдированного пенополистирола толщиной 4 см.

Однотонная водоэмульсионная краска (*возможен выбор цвета). Подвесные потолки во всей квартире из гипсокартонных листов толщиной 13 мм с гладкой отделкой и двумя слоями водоэмульсионной краски, позволяющие доступ в межпотолочное пространство в санузле (в главном или во втором, в зависимости от планировки) для установки и технического обслуживания системы климат-контроля.

Крыльцо, балконы и открытые террасы: противоскользящая керамическая напольная плитка.

Во всей квартире напольное покрытие из керамической напольной плитки высшего качества. Стены кухонь и санузлов облицовываются настенной керамической плиткой высшего качества; на кухнях стены частично облицовываются керамической плиткой, частично окрашиваются (*возможен выбор цвета по каталогу без дополнительной платы).

Балконная дверь в гостиной: профили ПВХ коричневого цвета, высота — 2,20 м, ширина зависит от планировки. Остальные окна и двери: алюминий коричневого цвета. Двойные стеклопакеты с воздушной камерой (4/камера/6 мм для алюминиевых профилей, 3+3/камера/3+3 для ПВХ-профилей). Алюминиевые роллеты того же цвета, что и оконные рамы, пластины роллет из инжектированного полиуретана для теплоизоляции.

Внутренние двери с меламиновым покрытием и отделкой на выбор (*возможен выбор цвета по каталогу без дополнительной платы).Встроенные шкафы с раздвижными дверями того же цвета, что и внутренние двери, оборудованы модулем с ящиками, антресолью и штангой. Входная дверь в квартиру: бронированная; внешняя отделка: дерево, вскрытое водорастворимым полиуретановым лаком; внутренняя отделка: аналогична отделке межкомнатных дверей, дверной глазок и замок.

Внутри квартир: пластиковые трубы из сертифицированного материала, проведенные по потолку. Главный санузел: модуль шкафа с умывальником; 2-й санузел: подвесной умывальник; галогенные светильники и зеркала в обоих санузлах. Душевые поддоны разных размеров из сверхтонкого синтетического материала (акрила), встроенное душевое ограждение. Сантехника высшего качества, крышки с доводчиком; в основном санузле унитаз со встроенным бачком; смесители однорычажные высшего качества. Система солнечных панелей на крыше для подогрева бытовой горячей воды (в соответствии с требованиями действующего законодательства). В технической лоджии вспомогательный накопительный бак для горячей бытовой воды вместимостью 100 литров в квартирах с 2 спальнями и вместимостью 120 литров в квартирах с 3 спальнями. Во всей квартире, включая кухню и санузлы, установлена система вентиляции с принудительной тягой. Кран для полива во двориках и на открытых террасах.

Система электропроводки повышенной мощности 9,2 кВт (мощность по договору составляет 6,9 кВт с возможностью увеличения по требованию клиента). Монтаж внутренней электропроводки с использованием электроустановочных устройств лучших брендов. Наружное освещение по фасаду на первом этаже. Розетки для подключения телевизора в гостиной, спальнях, на веранде, балконе и на открытой террасе. Телефон в гостиной и в главной спальне, а также во второй спальне в квартирах с 3 спальнями. Электрическая розетка для тепловентилятора в санузлах.

Металлические ограждения общих лестниц, жилого комплекса, решетки на окнах и балконных дверях первого этажа окрашены в тот же цвет, что и наружные двери и окна.

Кухни оборудованы верхними и нижними шкафами (*возможен выбор цвета по каталогу), выдвижной вытяжкой, односекционной мойкой с сушилкой из нержавеющей стали, гранитной столешницей. (*возможен выбор отделки столешницы по каталогу без дополнительной платы). Имеются соединения для подключения посудомоечной и стиральной машин. Барная стойка с такой же отделкой, что и кухонные шкафы, галогенные светильники на подвесном потолке.

Ограждение лоджий выполняется из алюминиевых пластин, окрашенных в коричневый цвет. Отделка стен: набрызг из белого цемента. Имеется техническая раковина и накопитель бытовой горячей воды с электрическим подогревом.

Подготовка под установку кондиционирования (холод — тепло) с воздуховодами в гостиной и спальных. В межпотолочном пространстве санузла предусмотрена установка внутреннего блока сплит-системы, на кровле устанавливается внешний блок. В каждой квартире устанавливаются приемники бесплатного телевизионного сигнала на испанском, французском, английском и немецком языках со спутниковым цифровым тюнером с поддержкой высокого разрешения.

Некоторые дворики вымощены плитами, некоторые имеют щебневое покрытие. Ограждение двориков: каменная кладка и металлическая изгородь, калитка, автоматический капельный полив с программатором. Растительный грунт с противокорневым слоем и слоем гравия. Ограждение по периметру зон общего пользования и между озелененными двориками представляет собой кипарисовую изгородь; высажены растения, в том числе деревья.

В подъездах керамогранитные полы, лестницы из мрамора Crema Levante (по всей высоте лестничной клетки), однотонная водоэмульсионная краска на стенах, гипсокартонные подвесные потолки и освещение. В каждом подъезде лифт: остановки на 6 этажах, вместимость — 6 пассажиров, антивандальные кнопочные пульты, соответствие европейским нормам. Домофон на главном входе в комплекс.

В комплексе имеется подвальный этаж для размещения паркинга, кладовых и технических помещений. Автоматические ворота с дистанционным управлением для въезда автомобилей; лифты и лестницы для прямого доступа жильцов из корпусов комплекса. Полы из шлифованного бетона. Электрическая проводка, освещение, вентиляция и противопожарная система.

В квартирах верхнего этажа на кровле есть отдельные открытые террасы. Эти отдельные открытые террасы оборудованы очагом для барбекю, душем и краном.