Вилла в Несебре, Болгария, 765 м2

750 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 750 000 €
Цена за кв.м. 980 €
Всего комнат 10
Количество спален 5
Количество ванных 4
Площадь дома 765 м2
Площадь участка 4400 м2
Этажность 2
Адрес Болгария, Несебр
Расположение у моря, в лесу, в горах, в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2014)

Описание

Усадьба с видом на море

Усадьба построена на земельном участке размером 4 400 кв.м. и включает двухэтажный дом с внутренним бассейном, сауной и подвалом общей застроенной площадью 765 кв.м., а также отдельно стоящий гараж, открытый бассейн, место для спортивной площадки, мини-ферму.

Местоположение

Участок находится на высоком месте (высота над уровнем моря – 110 м.), на южном склоне Балканских гор, непосредственно до линии гор, сзади участка – небольшая горная река. С территории открывается прекрасная панорама всего Несебрского залива и горные пейзажи Балкан. Район является заповедной зоной – здесь встречаются многочисленные виды птиц, занесенные в красную книгу, а также зайцы, олени, черепахи и т.д.

Важное значение для круглогодичного проживания и в целом для комфортного доступа имеет наличие асфальтированной дороги, ведущей непосредственно к участку. Поддержка в летнее и зимнее время осуществляется местной администрацией и соседними курортными комплексами.

Расстояние:

до основной дороги, соединяющей с.Кошарица и курорт Солнечный берег – 800 м.

до г.Несебр – 11 км.

до курорта Солнечный берег – 1,5 км.

до курорта Святой Влас – 4 км.

до с.Кошарица – 3 км.

до г.Бургас – 38 км.

Описание дома

Дом состоит из двух жилых этажей и подвала.

Первый этаж -

- Просторный холл – вид на море – 23 кв.м.

- Гостиная с камином – вид на море – 40 кв.м.

- Кухня с выходом на террасу – панорама гор и моря – 24 кв.м.

- Детская комната – вид на море – 24 кв.м.

- Гардеробная комната – 18 кв.м.

- Внутренний бассейн, сауна, душ с выходом на террасу - панорама гор и моря – 71 кв.м.

- Коридор – 8 кв.м.

- Ванная комната и туалет – 8,5 кв.м.

- Прачечная, с выходом на террасу - 8,5 кв.м.

- Лестница на второй этаж – 14 кв.м.

- Терраса (на 70% под крышей)– 75 кв.м.

Второй этаж - 156,5 кв.м. :

- просторный холл – 25 кв.м.

- южная спальня с террасой – панорама гор и моря – 25 кв.м.

- северная спальня – вид на Балканские горы - 24 кв.м., с террассой – 8 кв.м.

- детская комната – панорама гор и моря – 24 кв.м., с террасой – 5 кв.м.

- кабинет – вид на море – 10 кв.м.

- гардеробная комната – 12 кв.м.

- две ванных комнаты с туалетом – по 8,5 кв.м. каждая, с выходом на террасу – 3 кв.м.

- коридор – 3,5 кв.м.

Подвал – 200 кв.м. :

Подвальный этаж разделен на пять самостоятельных помещений, объединенных коридором, используемых для размещения оборудования для внутреннего бассейна, встроенной системы уборки пыли, бойлера, пилетного котла. Две комнаты – пустые, под склад или фитнес. Все помещение сухие и проветриваемые.

*Все площади измерены по внутренним стенам.

*Высота потолка на первом этаже – 3,3 м., на втором этаже – 3 м., в подвале – 2,5 м.

*Двери – массив дуба, высота 2,60 м. на первом этаже и 2,20 м.

В доме установлена современная экономичная система отопления – Термопомпа воздух-вода LG MultiV III. В качестве резерва - пилетный котел итальянской фирмы EDILKAMIN.

Коридор, ванные комнаты, помещение внутреннего бассейна, прачечная – теплый пол.

В каждой комнате установлен кондиционер.

В гостиной - итальянский камин “STILE PIANO N GRIGIO”

В сауне установлена печь “ XARVIA CLASSIC 400 TOP DUO” - Финляндия

Дом оборудован встроенной системой уборки пыли итальянской фирмы “Disan”.

Лестница на второй этаж – массив дуба, кованое железо.

Дом частично меблирован, установлена итальянская сантехника.

Подключены СОТ и видеонаблюдение

Территория

Гараж площадью 57 кв.м. на две машины. Конструкция – бетон 100%, черепичная крыша, двое автоматических ворот.

Открытый бассейн.

Предусмотрено ровное место для спортивной площадки.

На участке посажено большое число декоративных (несколько видов туи, магнолия, ель, секвойя, дикий виноград и др.) и плодовых деревьев (виноград, яблоня, персик, слива, абрикос, инжир, смородина). Свободные от насаждений места - газон.

Подъезд, а также дорожки вокруг дома - бетонные, возможно свободное катание на велосипеде, роликах и др.

Дом построен в 2014 году.

Удостоверение о введении в эксплуатацию (Акт 16) получено.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса 120 м2
автономное водоснабжение
есть подвал
кондиционер
индивидуальное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать еще
На участке
гараж
хозяйственные постройки
сад
бассейн
Показать еще
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать еще
Дополнительные услуги
вопрос кредитования покупатель решает сам
возможность рассрочки платежа
управление недвижимостью
Показать еще

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Болгария, Несебр, ул. Хан Крум, 2А
Контактное лицо:
Иван Костадинов Менеджер продажа/аренда
  • Поделиться: