Офис в Южной Баварии, Германия, 32 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 17 600 €
Площадь 32 м2
Адрес Германия, Южная Бавария, Pocking

Компания: L&B Immobiliya

Офисы компании:
Германия, Берлин

Контактное лицо: Любовь Баумгертнер

Коммерческое помещение в городке Pocking, район Passau

Вашему вниманию предлагается небольшое коммерческое помещение на 2-м этаже 4-х этажного дома. Площадь помещения составляет примерно 32м2 и состоит из 1 комнаты. Здание, в котором находится помещение, было построено в 1980 году. В помещении ламинатное покрытие, изоляционные окна (выходят на южную сторону) в деревянных рамах. Туалет на несколько помещений.

В настоящее время объект сдан в аренду, холодная аренда составляет 160 евро, горячая аренда 250 евро (90 евро коммунальных услуг включены), жилая плата составляет 129,22 евро (из них 94,64 евро перелагаемые и 34,58 евро не перелагаемые расходы как коммунальная касса, услуги домоуправления и т.д). Таким образом в настоящее время доход в этого коммерческого помещения составляет около 8,5%.

Здание находится в центре города Pocking, входящего в район Пассау и подчиненного административному округу Нижняя Бавария. Этот уютный городок имеет хорошо развитую инфраструктуру с различными магазинами, школами, несколькими детскими садами, врачебными кабинетами, одной больницей и т.д. Также есть бассейн, 2 озера (разрешено купаться), до курортного центра Bad Füssing примерно 5км.

Население города составляет около 16 тысяч, до крупного города Пассау примерно 29км, Bad Griesbach около 17 км., до границы с Австрией около 12 км. Ближайшие автобаны 3 и 8 соединяют город с европейской автобан-сетью Е56. Также есть бундесштрассе 388 и 12 в сторону Мюнхена.

Не упустите шанс удачного сложения капитала с получением прибыли более 8,5%

В этом же здании продается еще одно идентичное коммерческое помещение, сданное в аренду (нынешний арендатор расторгнул договор аренды к 01.12.2010, но уже имеется новый арендатор – страховой агент).

Другие 500 объектов на:


Дата последнего обновления: 16.11.2010
Количество просмотров: 936

Поделиться