Квартира в Южной Баварии, Германия, 24 м2

25 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 25 000 €
Площадь 24 м2
Всего комнат 1
Адрес Германия, Южная Бавария, Пассау

Однокомнатная квартира

Описание

Уютная однокомнатная квартира с балконом в «немецкой Венеции» - городе Пассау. Годовой доход 8,67%!!!

Уютная однокомнатная квартира с балконом в «немецкой Венеции» - городе Пассау. Годовой доход 8,67%!!!

Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира на небольшой тихой улице в городе Пассау, практически на границе с Австрией.

Квартира находится на 2 этаже 4-х этажного дома, жилая площадь составляет около 24 m². Квартира состоит из небольшой кухни, смещенной с жилой комнатой, прихожей, ванной комнаты (оборудованной всем необходимым) и балкона. Также в цену входит место для парковки автомобиля. Кухня, частично выложенная светлой плиткой, имеет несколько встроенных элементов. На полу в большей части квартиры ламинатоподобное покрытие в хорошем состоянии, балкон отделен перегородкой от соседних балконов. В настоящее время квартира сдана в аренду, холодная аренда составляет 203,53 евро, горячая аренда 260,31 евро, коммунальные услуги 56,78 евро, жилая плата 79,6 евро. Таким образом квартира приносит ежемесячный доход 180,71 евро, в год 2168,52 евро или 8,67% годовых. (Согласно нынешнему договору аренды, арендатор оплачивает несколько завышенную сумму жилой платы, т.к. он он предпочитает уплатить заранее, а не дополачивать в конце года. В конце года производится перерасчет и, если было уплачено больше, арендатору возвращается эта сумма. Новый владелец квартиры, при желании, может изменить эту договоренность, конечно же с учетом положений контракта аренды).

Объект имеет хорошее транспортное сообщение, всего несколько минут у Вас займет доехать до ближайшего автобана 3 и бундесштрассы 56.

Пассау - город, похожий на открытку из Италии, он расположен у впадения в Дунай рек Инн и Ильц и поднимается из воды как «носовая часть гигантского корабля», плывущего на восток.

"Плывущий город", "ворота Востока", "баварская Венеция" - как только не называют этот небольшой городок с ярко выраженным южным шармом. В Пассау сразу замечаешь влияние итальянской архитектуры: венецианские арки и дворцы в стиле итальянского барокко, фасады домов мягких, теплых тонов. Здесь почти не встретишь прямых углов, свойственных более ранним архитектурным эпохам. В XVII веке два больших пожара почти стерли с лица земли этот город. Князь-архиепископ, который держал в своих руках бразды церковной и светской власти, пригласил итальянских градостроителей, которые возродили Пассау в стиле того времени.

Главной достопримечательностью Пассау является собор святого Стефана. Орган этого собора является самым большим в мире. Старая ратуша, построенная в XIV столетии, расположена на берегу Дуная. На левом берегу Дуная, напротив ратуши, в 1219 году было начато строительство замка. Сегодня он является одной из самых больших построек в Европе.

Не упустите возможность удачного вложения капитала с получением 8,67% годовых!!! в одном из красивейших городов Германии.

Звоните прямо сейчас

Другие 500 объектов на:


Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:
  • Поделиться: