Dream Heaven - доступная роскошь. Гарантия аренды!
Гарантия аренды 7% от стоимости на 3 года!!!!!
Мы с полной ответственностью заявляем, что Dream Heaven выгодный и надежный инвестиционный проект!
Для инвесторов:
Наши покупатели имеют уникальную возможность получить особое инвестиционное предложение на этот комплекс от нашей компании (сумма от 200 000$).
Благодаря нашему успешному сотрудничеству с затройщиком проека Dream Heaven мы имеем возможность ориентировать наших инвесторов на точную прибыль от проекта и гарантированную перепродажу купленных Вами апартаментом.
К каждому инвестиционному предложению, прилагаются точные рассчеты Вашей прибыли ежегодно.
Всего в 20 км от аэропорта Хургады, в одной из красивейших бухт Красного Моря располагается курорт премиум класса Сахл Хашиш. В простирающейся на 12 км бухте со сказочными песчаными пляжами, возникает новая "горячая точка" недвижимости абсолютного превосходства. Инфраструктура курорта полностью завершена, открытие первых гостиниц и апартаментов класса люкс было в первой половине 2007 года. Сказочные гостиницы, новый «старый город» в духе сказок 1001 ночи, незабываемые центры подводного плавания, поля для игры в гольф, кинотеатр, а также гавань для яхт – это один из исключительно роскошных адресов на Красноморском побережье. В сенсационно роскошном обрамлении этого премиум-курорта Сахл Хашиш, в непосредственной близости от пляжей, создают предпосылки для постоянного динамичного роста цен на недвижимость в Египте и в особой степени на Красном море.
Планировка комплекса Дрим Хевен (Dream Heaven) обеспечивает вид на море из большинства апартаментов. А для тех, кто обожает плескаться в бассейне – предлагаются в собственность апартаменты с прямым выходом на бассейн прямо с собственной террасы. Все апартаменты комплекса могут похвастаться удобствами пятизвёздочного отеля. Вся отделка соответствует высочайшим стандартам. В апартаментах имеются массажные душевые кабинки и кондиционеры.
Гостиная комната:
-
диваны,
-
телевизионный стол и жидкокристалический телевизор,
-
спутник,
-
половой ковёр,
-
универсальный столик,
-
обеденный стол+обеденные стулья,
-
барные стулья,
-
мусорное ведро.
Спальня:
-
Двухспальная кровать+ матрас,
-
ночные столики+ ночные лампы,
-
шкаф,
-
комод,
-
занавески,
-
постельное бельё( простыни, наволочки), одеяло+покрывало,
-
подушки,
-
мусорное ведро
Кухня:
-
Мини-морозильник,
-
электрическая плита,
-
стиральная машина,
-
посуда (острые кухонные ножи, поднос, сковородка, кастрюли, чайник, обеденные сервизы, салатница, ложи, кувшин для воды, штопор)
-
мусорное ведро,
-
кухонные полотенца,
-
швабра+ ведро, метла+ совок.
Душевая комната:
-
мусорное ведро,
-
банные полотенца.
Терраса:
-
стол и стулья для террасы,
-
сушилка для одежды.
Площадь апартаментов в комплексе Дрим Хевен (Dream Heaven):
-
Студии от 37 м2 до 46 м2
-
Квартиры с одной спальней от 68 м2 до 81 м2,
-
Квартиры с двумя спальнями от 94 м2 до 143 м2.
-
Виллы(дуплексы) - 92 м2
Комплекс Дрим Хевен (Dream Heaven) находится на второй береговой линии, на первом уровне от основной дороги Гранд Канал (лагуна) с западной стороны.
Плавательные бассейны: более 10.000 кв.м.
Аквапарк: более 4000 кв.м.
Зеленая территория: более 50.000 кв.м.
Сервис и обслуживание:
- Прачечная
- Детский клуб
- Бесплатная парковка
- Наличие магазинов, ресторанов с международной кухней и кафе
- Вид на море и Гранд Канал (лагуны)
- Зеленой зоны и бассейнов более 75% от общей площади
- SPA и оздоровительный клуб
- Мини гольф, теннис и сквош
- Обслуживание проекта на 99 лет
- Курорт полностью оборудован лифтами, также лестницами и
дорожками для инвалидов
- Подогреваемый бассейн
- Аквапарк (4000 кв.м)
- 100% пожизненное владение личной собственности
- Грамотное владение средств
- Возможность продать или сдать в аренду
- Тропические сады и бассейны
- Девственный песчаный пляж
- Досуг и развлечения мирового класса
- Отдельный въезд
- Дополнительный сервис в виде уборке квартир
- Круглосуточная охрана
- Электромобили до пляжа
- Кафе и рестораны на открытом воздухе
- Изысканное место для дайвинга
Начало строительства комплекса 01.07.2011.
Планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию - март 2013 года
В настоящее время дейстует специальное предложение - 1м2 стоит всего 1.000 USD с полной отделкой!
Рассчет по инвестициямт в Dream Heaven.
Тип квартиры: c 1 спальней, 1 уборной, 74 кв.м. вид на море или бассейн, расстояние до моря не более 200 метров.
Инвестиционный период: 5 лет.
Стоимость: 66 600$
Плановое повышение цен от застройщика к окончанию строительства (3 года)- 80 %
Доход от гарантированной аренды за 3 года после сдачи комплекса в эксплуатацию- 21 %
Доход в год от самостоятельной (с помощью агентства недвижимости) сдачу вашей квартиры в аренду: 20 % от стоимости
Ежегодное повышение цен на готовую недвижимость расположенную в курорте Сахл Хашиш (за период 2006-2001 года): до 20% в год.
Итого: за период 5 лет, общая прибыль составит 94 % от ваших вложений или 19 % годовых.
Будет не правильным, если мы остановимся на пятилетенем расчете упустив из вида дальнейшую инвестиционную выгоду курорта Сахл Хашиш, котороая на несколько порядков выше Хургады.
Итого: за период 10 лет, общая прибыль составит 261 %.
Подведем общий знаменатель.
Ежегодный доход от проекта в Сахл Хашиш- Dream Heaven: 26 % (из рассчета на 10 лет)
Мы не беремся рассчитывать прибыль на более долгий срок, так как на курорте запланировано строительство крупнейшей марины и это может существенно увеличить ежегодный процент по вкладу.
Дополнительные гарантии от застройщика Dream Heaven"- только до начала строительства!
Деньги застройщику Dream Heaven начнут поступать, только ПОСЛЕ исполнения строительных обязательств.
Например:
первый взнос- 30 %
вырыл котлован-10 %
поставил основание-10 %
установил несущие балки- 20 %
начал внешнюю отделку- 20 %
отдал ключи от готовой квартиры- 10 %
Каждый этап должен быть подтвержден застройщиком вашему гаранту- Escrow
Например, вырыт котлован. Для того, что бы застройщику получить от покупателя свои 10 % он обязан предоставить в Escrow фото проекта, заключение инженера, которое подтверждается агентом Escrow (путем его личного присутствия на проекте).
Важно!!!
Заключая посреднеческий договор, Вы избавлены от недостроя, когда вроде как комплекс сдан, а именно Ваша квартира находится в полуготовом состоянии. Договор Escrow заключается именно на Ваш блок, именно на вашу квартиру.
Как агентство недвижимости в Хургаде, мы с большим уважением относимся к таким строительным компаниям, которые с пониманием относятся в просьбам клиентов, предоставить дополнительные гарантии. Это говорит о серьезности, стабильности и грамотном подходе к работе.
