Особняк в Берлине, Германия, 425 м2

2 300 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 2 300 000 €
Площадь дома 425 м2
Всего комнат 7
Этажность 3
Адрес Германия, Берлин, Груневальд

Описание

Шикарная квартира на озере в лучшем месте Берлина - Grunewald

По принципу „Дом – в – доме“

Местоположение

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная 7-ти комнатная квартира в городской вилле в одном из самых дорогих и престижных районов западного Берлине - Grunewald. Район существует уже с 1889 года. Это район дорогих вилл, магазинов, ресторанов и боров принадлежит к самым желанным и востребованным. Где, если не в этом районе, Вы встретите *высшие слои* немецкого и не только населения. Застроен преимущественно виллами начала века и современными особняками . Хорошая транспортная связь. До знаменитой улицы шопинга Кудамма – всего лишь пару минут. Озеро Halensee, теннисные корты, конные конюшни , а также детские сады и школы – все находится в нескольких минутах ходьбы; До аэропорта Tegel можно добраться всего за 15 минут. Зеленый, тихий, престижный район с потенциальным ростом капитала на долгий срок – это короткое описание этого эксклюзивного района, территориально принадлежащего району западного Берлина Wilmersdorf.

Описание объекта:

На берегу озера Hundekehlesee, на чудесно освещенной солнцем возвышенности , с доступом к озеру.

Квартира объединяет особенную привлекательностью паркового участка, с его старыми деревьями и с тропинкой к берегу озера с непосредственной близости Берлинского центра.

Квартира, также как и весь дом отвечает концептуально и художественно самым взыскательным требованиям.

Новостройка полностью воссоздала внешнюю основную форму старого здания замка

„Oberhaardter“ и ориентируется на историческиeкритерии и является охраняемым памятником.

Полуподвал, бельэтаж, верхний этаж и мансарда с террасой

7 комнат, комната для переодевания или большой доступный шкаф одежды, кухня, 3 ванных и душевых, гостевой туалет, подсобные помещения, сауна включая комнату отдыха , душ, туалет и джакузи в полуподвальном этаже, помещении подвала, большая терраса во внутреннем дворе, крыша-терраса и садовый участок.

В полуподвальном этаже и на первом этаже, а также на всей лестничной клетке прекрасный мрамор с панельным отоплением в полу, остальные комнаты паркетом с панельным отоплением в полу.

Нужно увидеть дом, чтобы полюбить его!

Немаловажные детали:

Общая обстановка и отделка дома предполагает скорее направление люкс, чем скромное и поэтому прктически обязывает к проведению презентаций, приемов, концертов и т.д.

Маклерский провизион : 5,50 % от стоимости объекта

Оплачивается покупателем после заключения сделки у нотариуса

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, CMB City Makler Berlin, Waldenserstrasse 2-4 , 10551 Berlin, Deutschland
Контактное лицо:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: