Инвестиционный проект в Баден-Вюртемберге, Германия, 260 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в ближайшее время
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 814 900 €
Цена за кв.м. 3 134 €
Площадь 260 м2
Этажность 2
Строящийся объект
(Срок сдачи: Май 2017)
Адрес Германия, Баден-Вюртемберг, Heilbron, Bad Wimpfen

Возврат инвестиций через 9 месяцев

Интересное предложение по однофамильному дому, который будет достроен до конца апреля. И строительная фирма хочет его продать, но с условием, что она полтора года будет пользоваться домом, как образцом своего строительства.

Дом будет полностью обустроен: кухня, все приборы, встроенная мебель, люстры, светильники. Современная система автономного отопления и принудительной вентиляции. Полностью благоустроенный приусадебный участок. В ванных комнатах вся сантехника, включая зеркала. Дом полностью оборудован системой smarthome, которая управляется со смартфона.


Эта инвестиция зразу же начнёт окупаться, аренда может выплачиваться с мая месяца. После окончания аренды косметический ремонт, а всё внутреннее оборудование и мебель остаётся.


Но это не главная инвестиционная составляющая. В городке Bad Wimpfen, где расположен этот дом, начато строительство центрального офиса и логистического управления компании Lidl. Многие менеджеры с удовольствием приобретут дом возле работы.

Окончание строительства планируется через 2 года. Стоимость недвижимости уже сейчас здесь подросла, учитывая спрос в ближайшее время. Да и сам город интересен своими замками и расположением (рядом со Штуттгартом). После окончания аренды Вы уверенно можете рассчитывать на минимальную прибыль от инвестиции 20 процентов и более. Здесь полностью исключены все риски. Как выглядит дом на сегодняшний момент видно на фото.

Общая площадь 260м2
Жилая площадь 160 м2
Площадь участка 351м2
Стоимость одного метра квадратного земли на сегодняшний день составляет здесь 450 Евро
Прайс 814 900 Евро, включая всю мебель люстры зеркала и шкафы (входи и живи)
Аренда 2 700 в месяц.
Из них Вы будете платить всего 15% налога. После реализации можно будет инвестировать в самостоятельное строительство.


Дата последнего обновления: 24.04.2017
Количество просмотров: 897

Поделиться