Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия, 240000 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 12.50 €
Площадь 240000 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Компания: Exquisite Real Estate

Офисы компании:
Германия, Франкфурт-на-Майне

Контактное лицо: Ирина Каргль

В районе Франкфурт-на-Майне, продается территория 24 га с зоной отдыха и фермой по разведению рыб. До границы Франкфурта на Майне на автомашине -12 минут, аэропорта -не более получаса. Имеется также ж/д сообщение. Местные СМИ называют место «Маленьким раем в центре Европы».

Здесь предпочитали отдыхать руководители Инкомбанка, Ост-Вест Хандельсбанка, Минатома, других структур.

Особенности объекта:

- половина площади приходится на озеро с великолепным ландшафтом, на котором обустро-

ен пляж со всеми необходимыми атрибутами, 2 ресторана , бар, зона любительского рыбо-

ловства, спортивный центр серфинга и дайвинга,

- на другой части территории расположены: 2-х этажный особняк, прудовая система разве-

дения рыб и водных растений. а также рыбный магазин и коптильня.

Комплекс находится в рабочем состоянии, продукция пользуется спросом, рентабелен.

На территории объекта на арендной основе иногда устраиваются развлекательные мероприя- тия по инициативе DJклубов или других структур.

При необходимости объект может быть реконструирован: водная территория, за исключени-

ем озера, легко осушаема (дренажные системы), может быть использована (почти 12 га) под офисное здание, гостиничный комплекс, площадки для гольфа, боулинга, вертолета и т.д.

Исключением является запрет за постройку производственных предприятий.

Инвестиционный интерес :

- надежное, долгосрочное вложение в недвижимость с отлаженным, прибыльным хозяйством;

- дальнейший рост стоимости кв.метра территории в связи с развитием городской

инфраструктуры и освоением близлежащей местности коммерческими предприятиями,

включая торговые центры ( Ikea, магазин испанской мебели, гастроном и т.п.)

- возможная реконструкция (при отсутствии желания развивать рыбное хозяйство) может

значительно повысить коммерческую эффективность.

У владельца разработаны планы развития хозяйства, включая строительство отеля и других объектов, однако возраст и здоровье требуют все большего к себе внимания, в силу чего принято решение о продажи.

Возможна реализация также отдельных участков территории.


Дата последнего обновления: 07.05.2012
Количество просмотров: 505

Поделиться