Доходный дом в Висбадене, Германия, 1 426 м²

Городской дом для проживания или бизнеса в центре города Висбаден, данный дом является историческим памятником

Описание/Месторасположение:

Угловой дом в центре города на перекрестке Bierstadter Str. и Paulinenstr., напротив бывшей государственной канцелярии и парковочного комплекса «Am Warmen Damm», несколько шагов от улицы Wilhelmstr., городского театра, курзала, парка, знаменитой школы танцев. Всего 5 минут ходьбы до центра и торговой улицы. Рядом расположена автобусная остановка.

Оснащение: центральное газовое отопление, квартиры расположены над бойлером, газовая колонка, деревянные окна с простыми стеклами или со звукоизоляцией, пластиковые окна со звукоизоляцией. Деревянные или пластиковые жалюзи снаружи дома и внутри, пол покрыт паркетом или плиткой. Встроенные студийные кухни.

Год постройки: 1938. Дом модернизировался в течение периода эксплуатации, в том числе и в последние годы. На данный момент полностью сдан в аренду или частично выкуплен. Размер земельного участка: 1.360 кв.м.

Плюсы: хорошее месторасположение в престижном районе. Доходы от аренды: 15.524,50 € в месяц / 186.294,- € в год.

Имеются дорогие места для парковки автомобилей: гараж на 2 машиноместа и наружная стоянка на 15 автомобилей.