Земля ST. GEORGES HILL, Великобритания, 4 047 м²

ПРОДАЖА СО СКИДКОЙ ВЕЛИКОЛЕПНОГО УЧАСТКА С ВИДОМ НА ГОЛЬФ-ПОЛЕ В
ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ ST. GEORGES HILL.
УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОЙ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ.
УЧАСТОК ТАК ЖЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ
ИНТРЕСНУЮ БАЗУ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦОННОГО ПРОЕКТА.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
КРАСИВЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ С ВИДОМ НА ГОЛЬФ-ПОЛЕ.
УЧАСТОК ИМЕЕТ ГАРМОНИЧНУЮ ФОРМУ. ИМЕЕТ ОДНО ИЗ
ЛУЧШИХ РАСПОЛОЖЕНИЙ В ПОСЕЛКЕ ST. GEORGES HILL.
Размер участка: 4047 кв.м (1 акр)
Запрашиваемая цена: 3,3 миллиона фунтов.
FREEHOLD
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
Получено разрешение на строительство дома
размером 976 кв.м (10500 кв.фт).
КРАТКИЙ РАСЧЕТ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА:
ПОКУПКА ЗЕМЛИ – £3,3 МИЛЛ.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА – 250 ФУНТОВ ЗА КВ.ФТ.
ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА – £2,62 МИЛЛ.
ИТОГО ЗАТРАТЫ – £5,92 МИЛЛ.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ДОМА: £800-£1000 ЗА ФУТ.
ИТОГО ПРИБЫЛЬ ПО ПРОЕКТУ: £2,5-4,6 МИЛЛ.
ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА НА 50% ЗАТРАТ ПРОЕКТА
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
1. СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ДО 18 МЕСЯЦЕВ.
2. ПРОДАЖИ МОГУТ БЫТЬ НАЧАТЫ ПАРАЛЛЕЛЬНО СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ.

Продажа земельного участка в Wentworth.

Красивый участок в Wentworth с красивым рельефом. По периметру участок окружен речкой. На территории участка расположен пруд и растет много старых деревьев.

Размер участка: 3.8 акра.

Получено разрешение на строительство нового дома 18,000 кв. фт (более 1600 кв. м) . Все документы в наличии.

Цена участка: 5,5 милл. фунтов.

Wentworth считается одним из лучших поселков частных резиденций в Европе. Размер поселка – порядка 700 гектар. Wentworth включает частные дома, магазины, рестораны и элитный гольф-клуб. Поселок Wentworth отличает красота природы и удобное расположение. Поселок располагается близко по отношению к центру Лондона и к основным аэропортам.

Краткая историческая информация:

В 1922 девелопер Walter George Tarrant выкупил права на строительство домов в Wentworth и строительство гольф-клуба. Основными принципами застройки Wentworth Estate были участки земли не менее 1 акра (4000 кв. м) и дома размером не менее 400 кв. м.

На территории Wentworth проживали такие известные люди как Август Пиночет (экс-президент Чили, находящийся под арестом в одном из домов поселка), король Эдвард XIII, актриса Диана Дорс, Элтон Джон и др. В настоящее время здесь проживают Петр Авен, Борис Березовский, Гари Ньюман, Клифф Ричард, Андрей Шевченко и др.

Месторасположение: Wentworth Estate расположен прямо за окружной дорогой Лондона - M25. Поселок расположен рядом с одной из основных дорог Лондона - M3. Две железнодорожные станции Virginia Water и Longcross находятся в непосредственной близости. Аэропорт Heathrow расположен в нескольких милях.

Цена 5 500 000 фунтов стерлингов.