Земля ST. GEORGES HILL, Великобритания, 4047 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 4 200 000 €
Площадь участка 4047 м2
Адрес Великобритания, ST. GEORGES HILL

Компания: Luxury London property

Офисы компании:
Россия

ПРОДАЖА СО СКИДКОЙ ВЕЛИКОЛЕПНОГО УЧАСТКА С ВИДОМ НА ГОЛЬФ-ПОЛЕ В
ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ ST. GEORGES HILL.

УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОЙ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ.
УЧАСТОК ТАК ЖЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ
ИНТРЕСНУЮ БАЗУ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦОННОГО ПРОЕКТА.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
КРАСИВЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ С ВИДОМ НА ГОЛЬФ-ПОЛЕ.
УЧАСТОК ИМЕЕТ ГАРМОНИЧНУЮ ФОРМУ. ИМЕЕТ ОДНО ИЗ
ЛУЧШИХ РАСПОЛОЖЕНИЙ В ПОСЕЛКЕ ST. GEORGES HILL.
Размер участка: 4047 кв.м (1 акр)
Запрашиваемая цена: 3,3 миллиона фунтов.
FREEHOLD
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
Получено разрешение на строительство дома
размером 976 кв.м (10500 кв.фт).
КРАТКИЙ РАСЧЕТ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА:
ПОКУПКА ЗЕМЛИ – £3,3 МИЛЛ.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА – 250 ФУНТОВ ЗА КВ.ФТ.
ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА – £2,62 МИЛЛ.
ИТОГО ЗАТРАТЫ – £5,92 МИЛЛ.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ДОМА: £800-£1000 ЗА ФУТ.
ИТОГО ПРИБЫЛЬ ПО ПРОЕКТУ: £2,5-4,6 МИЛЛ.
ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА НА 50% ЗАТРАТ ПРОЕКТА
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
1. СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ДО 18 МЕСЯЦЕВ.
2. ПРОДАЖИ МОГУТ БЫТЬ НАЧАТЫ ПАРАЛЛЕЛЬНО СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ.

Продажа земельного участка в Wentworth.

Красивый участок в Wentworth с красивым рельефом. По периметру участок окружен речкой. На территории участка расположен пруд и растет много старых деревьев.

Размер участка: 3.8 акра.

Получено разрешение на строительство нового дома 18,000 кв. фт (более 1600 кв. м) . Все документы в наличии.

Цена участка: 5,5 милл. фунтов.

Wentworth считается одним из лучших поселков частных резиденций в Европе. Размер поселка – порядка 700 гектар. Wentworth включает частные дома, магазины, рестораны и элитный гольф-клуб. Поселок Wentworth отличает красота природы и удобное расположение. Поселок располагается близко по отношению к центру Лондона и к основным аэропортам.

Краткая историческая информация:

В 1922 девелопер Walter George Tarrant выкупил права на строительство домов в Wentworth и строительство гольф-клуба. Основными принципами застройки Wentworth Estate были участки земли не менее 1 акра (4000 кв. м) и дома размером не менее 400 кв. м.

На территории Wentworth проживали такие известные люди как Август Пиночет (экс-президент Чили, находящийся под арестом в одном из домов поселка), король Эдвард XIII, актриса Диана Дорс, Элтон Джон и др. В настоящее время здесь проживают Петр Авен, Борис Березовский, Гари Ньюман, Клифф Ричард, Андрей Шевченко и др.

Месторасположение: Wentworth Estate расположен прямо за окружной дорогой Лондона - M25. Поселок расположен рядом с одной из основных дорог Лондона - M3. Две железнодорожные станции Virginia Water и Longcross находятся в непосредственной близости. Аэропорт Heathrow расположен в нескольких милях.

Цена 5 500 000 фунтов стерлингов.


Дата последнего обновления: 09.02.2011
Количество просмотров: 588

Поделиться