Квартира в Северной Баварии (Франконии), Германия, 28 м2

14 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 14 000 €
Всего комнат 1
Площадь 28 м2
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония), Вальдмюнхен

Однокомнатная квартира

Описание

Красивая 2-уровневая квартира в Баварском лесу на границе с Чехией!

Вашему вниманию представляется прекрасная возможность покупки уютной 2-уровневой квартиры, расположенной в курортном комплексе в Баварском лесу. Квартира расположена на 3-ем этаже современного комплекса, построенного в 1993 году. В доме есть лифт. Квартира после ремонта и имеет набор мебели. Квартира состоит из ванной, гостиной с балконом, встроенной кухни и лестницы, ведущей на верхний уровень, где расположена уютная спальня. Квартира имеет балкон и центральное отопление.

Гостям данного курортного комплекса представляется широкий выбор мероприятий и спрортивных программ в самом комплексе и непосредственной близости. В комплексе имеется ресторан, бассейн, сауна, сад с детской площадкой и многое другое.

Преимущество покупки данного объекта состоит в том, что в настоящее время он сдан в аренду отелю до 31.10.2015, который, как арендатор, на 100% оплачивает перелагаемые расходы (коммунальные услуги), а также из небольшой холодной арендной платы сразу оплачиваются не перелагаемые расходы (услуги домоуправления, коммунальная касса). Поэтому владелец не имеет по объекту текущих расходов, но имеет право собственного проживания в объекте до шести недель в году.

Арендная плата составляет 1 евро/м2, за аренду места для парковки дополнительно ежемесячно 5 евро. Расчет остатка с арендной платы по данному объекту составляет: ((28м2 х 1 евро/м2)+5 евро)+19% НДС=38,08 евро – 28евро (не перелагаемые расходы согласно экономичскому плану)=10,08 евро остаток арендодателю. Если объект не сдавать в аренду, что жилая плата составляет (в настоящее время) 121 евро.

Квартира находится всего в нескольких минутах от центра города Waldmünchen («лесной мюнхен»), округа Cham. Город находится почти на границе с Чехией, до границы около 5 км. До города Регенсбург около 80 км, до Нюрнберга – около 130 км. До Праги около 160 км, по автобану около 1часа 10 мин. езды.

Данная местность популярна среди туристов. В округе расположены горнолыжные спуски, велосипедные дорожки, а также дорожки для прогулок. В городе расположено большое красивое озеро Perlsee, до которого около 1,5 км, т.е. 20 минут пешком!

Отдаленность от горнолыжных спусков и достопримечательностей:

Gibacht: около 50 km спуск - 7 km

Althütte: лифт - 7 km

Unterhütte: лифт - 6 km

Voithenberg: 3 лифта - 10 km

Hoher Bogen: большой горнолыжный спуск - 25 km

Großer Arber: - 50 km

Dily - Чехия - 7 km

Интересные места:

Озеро Perlsee: 1 km

Тенис: 1km

Aqua-fit бассейн: 500 m

Рынок: 350 m

Зал для скачек на лошадях: 1 km

около 100 km дорога для прогулок

музей: 200 m

дворец: 200 m

Покупка данной квартиры обеспечит вас шикарным местом отдыха в этой зеленой здоровой местности!

Другие 500 объектов на:

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:
  • Поделиться: