Доходный дом Саксония, Германия, 443 м²

Предлагаемая Вам недвижимость представляет собой многоквартирный дом в фешенебельном районе города Plauen, Südvorstadt. Владелец подготовил необходимые экспертизы, которые мы с удовольствием предоставим в Ваше распоряжение.

Дом разделен следующим образом:
- подвал под всей площадью дома
- первый этаж, левое крыло: производственное помещение для сферы общественного питания
- первый этаж, правое крыло: туалеты для производственных помещений
- второй этаж, левое крыло: 2-х комнатная квартира
- второй этаж, правое крыло: 2-х комнатная квартира
- третий этаж: 4-х комнатная квартира
- Мансарда: 6-комнатная квартира

Часть дома в данный момент уже сдана в аренду, которая составляет 665,50 € в месяц. В случае того, что дом будет полностью сдан в аренду, ежемесячная холодная аренда может составлять 1.459 €!!!
Производственные помещения на первом этаже могут быть переоборудованы в квартиру или в офисные помещения, что увеличит доход от сдачи в аренду. В тыльной части дома уже готовились построить балкон. Когда балкон будет готов, стоимость жилья возрастет.

Население города Плауэн составляет около 68.000 жителей, а расположен город на юго-западе земли Саксонии. В 35 км на северо-восток находиться г. Цвикау, а в 41 км. на север г. Гера. Плауэн занимает третье место снизу по количеству безработных в Саксонии. Город расположен рядом с автобаном А72, который выходит к находящемуся примерно в 30 км автобану А9 соединяющему Мюнхен с Берлином. Преимуществом города Плауэн, является региональный аэропорт Hof-Plauen. Сам город лежит вблизи курортных зон, поэтому представляет особый интерес своей выдающейся красивой местностью, многочисленными достопримечательностями, а также различными культурными и спортивными мероприятиями.

Отличное вложение капитала! Не упустите данное предложение!!!

Другие наши объекты на