Земля в Варне, Болгария, 618 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 95 000 €
Площадь участка 618 м2
Адрес Болгария, Варна, Золотъе Пески

Этот объект предлагает частное лицо: Валчев Валентин

Тип объекта:

Урегулированный городской участок 618 кв.м вместе с готовым проектом и разрешением строительства жилого дома - 10 апартаментов с видом на море. Общая площадь застройки – 690 кв.м, возможность приступить незамедлительно к работам.

Расположение:

Участок находится севернее Варны в местности «Ален Мак» - быстро развивающийся новый район Варны, рядом 500- 600м. круглогодично работающие отели , рестораны, фитнесы, СПА-центры с минеральной водой.

В 250м. автобусная остановка городского транспорта Варна-Зол.Пески ( N409 Аэропорт Варна – Золотые пески)

В 500- 600м. СПА – Сауна, Русская баня, крытыйбассеин, круглогодично (5 Eвро в день)

В 900 м. море и пляж

В 2км. Золоты пески

В 10км. от центра г.Варны

В 15км. от Международного аэропорта- Варна

В 39км. три гольф поля

Инвестиционный проект со всеми необходимыми документами и разрешениями

1. Себестоимость готового строительства с отделкой, в том числе и стоимость всех коммуникаций:

(максимум 350 евро за 1 кв. м) – 350€ х 690м2 = 241 500€.

2. Цена продажи готовых апартаментов в районе – минимум 650 евро за 1 кв. м.

3. Сумма выручки инвестора 650€ -350€ = 300€ х 690м2 = 207 000€

4. Прибыль инвестора (207 000€ – 95 000€) = 112 000€. ( Максимум за 2 года)

Цена участка с проектом срочной продажи 95 000 €

Возможность обменятьучасток с проектом за 25% построенных квартир в здании


Дата последнего обновления: 17.01.2011
Количество просмотров: 10

Поделиться