Земля в Варне, Болгария, 618 м²

Тип объекта:

Урегулированный городской участок 618 кв.м вместе с готовым проектом и разрешением строительства жилого дома - 10 апартаментов с видом на море. Общая площадь застройки – 690 кв.м, возможность приступить незамедлительно к работам.

Расположение:

Участок находится севернее Варны в местности «Ален Мак» - быстро развивающийся новый район Варны, рядом 500- 600м. круглогодично работающие отели , рестораны, фитнесы, СПА-центры с минеральной водой.

В 250м. автобусная остановка городского транспорта Варна-Зол.Пески ( N409 Аэропорт Варна – Золотые пески)

В 500- 600м. СПА – Сауна, Русская баня, крытыйбассеин, круглогодично (5 Eвро в день)

В 900 м. море и пляж

В 2км. Золоты пески

В 10км. от центра г.Варны

В 15км. от Международного аэропорта- Варна

В 39км. три гольф поля

Инвестиционный проект со всеми необходимыми документами и разрешениями

1. Себестоимость готового строительства с отделкой, в том числе и стоимость всех коммуникаций:

(максимум 350 евро за 1 кв. м) – 350€ х 690м2 = 241 500€.

2. Цена продажи готовых апартаментов в районе – минимум 650 евро за 1 кв. м.

3. Сумма выручки инвестора 650€ -350€ = 300€ х 690м2 = 207 000€

4. Прибыль инвестора (207 000€ – 95 000€) = 112 000€. ( Максимум за 2 года)

Цена участка с проектом срочной продажи 95 000 €

Возможность обменятьучасток с проектом за 25% построенных квартир в здании