Версия
для печати
для печати
272 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
272 000 €
Инвестиционный проект - отдельностоящая вилла в городе Теплице, в вилловом районе Шанов, улица Сладка в самом сердце курортной зоны - место парков, санаториев, фонтанов, зелени, старинных вилл и... тишины. Цена 6,8 млн крон (около 272 000 евро). Три этажа плюс мансарда, рядом 3 сотки земли, собственная парковка, 2 гаража, которые можно переоборудовать под сауну или ресторан.
В доме 6 квартир:
Итого общий доход от всех шести квартир - 42 тыс. крон в месяц. Расходы на коммунальные услуги составляют около 7 тыс. крон в месяц. Чистая прибыль инвестора 35 тыс. крон (1400 евро) в месяц, что составляет 6.1% годовых от стоимости виллы.
В связи с удобным расположением данного объекта (100 метров до санаторных домов), возможно его использование под пансион или мини-отель на 6 номеров. Расчеты прибыли:
Итого при стандартной расчетной 50-процентной загрузке чистая прибыль составляет около 100 тыс. крон (4 000 евро) в месяц или 48 000 евро в год.
C точки зрения расположения и коммерческих возможностей - рекомендую.
Вас может заинтересовать еще один инвестиционный проект
Старинный курортный город Теплице находится на северо-западе Чехии, на границе с Германией, у подножия Крушных гор. Расстояние до аэропортов: Прага - 88 км, Дрезден - 55 км. Рядом горнолыжные базы и озеро Барбора.
В Теплице развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназия, торговая академия, больница, гипермаркеты, театр, филармония, ботанический сад, планетарий, стадион, ледовый дворец, аквапарк, теннисные корты, сквош, гольф, велосипедные дорожки и т.д.
Какие районы города Теплице более престижны?
Как получить ипотеку в Чехии?
Как легально перевести деньги за купленную недвижимость?
Как получить визу или вид на жительство?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете на нашем сайте
Не нашли подходящий дом? Напишите или позвоните нам, мы подберем недвижимость под ваши индивидуальные пожелания.