Коммерческая недвижимость в Нюрнберге, Германия, 6 400 м²

Предлагается к продаже торговый центр в городе Вайден.

Год постройки: октябрь 2010

Общая площадь: 6.400 м²

Площадь земельного участка: 21.180 м²

Парковочные места: около 300

Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы: маркты Е-Центр, Россманн, Фресснапф, аптека, игровые автоматы. Договора аренды заключены на срок от 10 до 16 лет.

Годовая сдача в аренду нетто: 845.400,00 €

Цена: 11.250.000,00 € +3,57 % комиссионные

Рентабельность: 7,51%

Местоположение:

Торговый центр находится в городе Вайден. Вайден – это город в восточной Баварии, расположенный 100 км восточнее от Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики, население 43.000 чел.

Вайден является районным центром, население пригородной зоны которого составляет 230.000 человек, таким образом этот город имеет значительную функцию снабжения как ближайшйх так и отдалённых окрестностей.