Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «IIG Real Estate GmbH» в архив 13.02.2017.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Нижней Саксонии, Германия, 3550 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 500 000 €
Цена за кв.м. 492.96 €
Площадь 3550 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2001)
Адрес Германия, Нижняя Саксония

Компания: IIG Real Estate GmbH

Офисы компании:
Германия, Лейпциг
Германия, Берлин
Россия, Санкт-Петербург

Контактное лицо: Igor Zgogurin

Продуктовый сетевой магазин

~~Торговый центр с сетевым супермаркетом в качестве якорного арендатора в Нижней Саксонии.
Основные характеристики объекта:
Управление объектом: Коммерческое использование
Состояние объекта: ухоженное
Год постройки: 2001

Стоимость объекта - +/- 1.500.000 евро

Общий размер инвестиции - +/- 1.650.000 евро
Потенциальный доход от аренды: +/- 140.000,00 € / год
Текущая рентабельность объекта: в интервале 8,0-8,5 %
Потенциальная рентабельность объекта: до 15,0%

Описание объекта:
Предлагаемый объект представляет собой несколько рядом стоящих строений с торговыми помещениями. Якорным арендатором объекта является сетевой супермаркет, с которым заключен долгосрочный договор аренды. В этом же здании расположен другой арендатор. Два торговых помещения на данный момент не сданы в аренду, сдача которых значительно увеличит объем арендных поступлений. Совсем недавно были устранены все технические недостатки.

Торговая сеть, в которую входит данный супермаркет — один из ведущих торговых концернов в Европе. В тройке лидеров продуктовых сетей.


Дополнительная информация:
Запросить подробную информацию можно по электронной почте или, заказав обратный звонок.
Информация не обо всех объектах нашей базы данных есть в открытом доступе, мы готовы предоставить ее по запросу.


Бонусные услуги (предоставляются бесплатно):
Каждый клиент IIG Real Estate Group при покупке объекта получает пакет бонусных услуг.
- выбор стратегии инвестирования;
- подбор объекта;
- индивидуальное финансовое планирование;
- открытие GmbH;
- консультация по финансированию;
- проверка объекта на юридические риски;
- юридическое сопровождение сделки на русском, немецком или английском языке.

Дополнительные услуги, оказываемые компанией:
- оценка объекта;
- содействие в получении финансирования;
- налоговое сопровождение;
- управление объектом после покупки;
- бухгалтерское сопровождение;
- содействие в получении ВНЖ.

IIG Real Estate Group имеет статус “Regulated by RICS” и в своей работе строго придерживается принципов и стандартов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский Институт сертифицированных экспертов в области недвижимости) – авторитетнейшей эталонной международной профессиональной организации в сфере недвижимости, землепользования и строительства (основана в 1868 г.).


Стандарты RICS:
- защита интересов клиентов и заказчиков с помощью контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности;
- предоставление актуальной информации и объективных рекомендаций, благодаря чему членство в RICS стало "знаком качества" для профессионалов в области недвижимости во всем мире;
- заказчики предпочитают работать со специалистами-членами RICS, т.к. они доверяют их профессиональному мнению и получают гарантию качества предоставляемых услуг;
- заказчики получают защиту своих интересов, качественный профессиональный сервис, прозрачность ведения бизнеса.

Более 50 клиентов доверили нам управление своими активами. Это частные инвесторы из России, Украины, Швейцарии, Монако, Франции, Великобритании, США и Норвегии, немецкие фонды и пенсионные кассы. Это 67.000 кв.м. площади, 274 объекта, на сумму 260 млн. евро.


ID объекта на сайте компании: 101065
Дата последнего обновления: 13.02.2017
Количество просмотров: 215

Поделиться