Доходный дом в Теплице, Чехия, 700 м²

Предложение для крупного инвестора – доходный дом в престижнейшем районе Шанов. Дом состоит из 10 квартир: 4 трехкомнатные квартиры и 6 двухкомнатных. Пять этажей, жилая площадь 700 м2. Объект прошел капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, новая отопительная система, новый лифт. Возможно создание отеля или апарт-отеля. За домом есть 3 сотки земли, где можно что-то достроить. Цена объекта 17,5 млн. крон (около 700 000 евро). Возможна покупка в ипотеку.

В данный момент квартиры сданы в долгосрочную аренду и приносят 82 тыс. крон в месяц, при расходах на содержание около 15 тыс. крон. Чистая прибыль 67 тыс. крон в месяц (около 2 700 евро), что составляет 4,6% годовых. При желании, аренду можно прервать в течение месяца. Три года назад дом использовался для сдачи квартир в аренду отдыхающим из Объединенных Арабских Эмиратов сроком от недели до 3 месяцев – в то время дом приносил доход 180 тыс. крон (около 7 000 евро) в месяц.