Дом в Саксонии, Германия, 600 м2

45 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 45 000 €
Площадь дома 600 м2
Адрес Германия, Саксония, Хемниц

Описание

Здание под реставрацию в г. Кемнитц недалеко от университета

Вашему вниманию представляется здание 1903 года постройки площадью 451 м2, состоящее из 4-х этажей. Площадь участка составляет 600 м2. Здание имеет подвал и место под крышей, которое также можно достроить и использовать. Само здание в нормальном состоянии, но требует внутренней и внешней отделки.



По примерным подсчетам на ремонт потребуется около 350 евро за м2, т.е. около 210.000 евро. Эта сумма была подсчитана на основе средней стоимости ремонтных работ в Германии. После ремонта возможна сдача квартир в аренду или же перепродажа отремонтированного здания. Примерный потенциальный ежегодный доход от сдачи в аренду после реставрации может составить около 20.000 евро



В данный момент ежемесячные расходы на содержание здания составляют около 300 евро, куда входит страховка, поземельный налог, домоуправление, уборка улицы и т.д.



Объект расположен в городе Кемнитц, который находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.



Здание находится примерно в 2 км. севернее от центра города и всего около 1 км. от технического университета.



Покупка данного здания представляет большие возможности!

Другие 500 объектов на:

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:
  • Поделиться: