Коммерческая недвижимость в Силламяэ, Эстония, 88519 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 12 900 000 €
Цена за кв.м. 145.73 €
Площадь 88519 м2
Адрес Эстония, Силламяэ

Компания: UUSMAA

Офисы компании:
Эстония, Таллинн

Контактное лицо: Моргунов Максим Михайлович

1. РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ

1.1. Земельный участок Эхитаяте 1 (Ehitajate 1) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0029 номер регистровой части 2732808 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 30 651 м2.

1.2. Земельный участок Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1 В) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0038 номер регистровой части 2586308 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 49 743 м2.

1.3. Земельный участок Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0034 номер регистровой части 2754108 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 8 125 м2.

2. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Земельные участки находятся в Ида-Вируском уезде Эстонии, в городе Силламяэ (Sillamäe linn) (см. схему 1) по адресам Эхитаяте 1, Эхитаяте 1Б и Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1, Ehitajate 1В, Ehitajate 1F), прилегают к территории международного морского грузо-пассажирского порта «Силламяэ» (см. фото 1 и схему 2) и в соответствии с распоряжением правительства Эстонской Республики входят в состав свободной экономической зоны «Силламяэ», где действует особый (льготный) таможенный режим. В настоящее время вся территория экономической зоны вместе с территорией порта охраняются таможенной службой, которая регулирует въезд в зону и порт и выезд из них на основании установленных документов. Порт (как совокупность гидротехнических сооружений) и экономическая зона «Силламяэ» функционируют как единая неразграниченная и закрытая территория (см. схему 2).

Расстояние до эстонско-российской границы (г. Нарва - г. Ивангород) составляет по железной и автомобильной дорогам 22 - 25 километров (см. схему 1). Ближайшая железнодорожная ветка, предусматривающая соединение терминалов и объектов порта, а также свободной экономической зоны, с основной железнодорожной магистральюст. Нарва - ст. Таллинн, подведена непосредственно к границе участка Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схемы 3, 4 и фото 4). После заключения соответствующего соглашения с собственником земельных участков ж/дорожная ветка будет силами порта продолжена через участки Эхитаяте 1Ф и Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1 F, Ehitajate 1В) до береговой линии (примерно 700 метров). К участкам также подведена асфальтированная дорога, соединяющая построенные объекты порта и экономической зоны.

3. СТРОЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СУЩЕСТВЕННЫМИ ЧАСТЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Земельные участки частично застроены в период до 1995 года и на них согласно Регистру строений располагаются следующие строения, которые по закону являются существенными частями данных недвижимостей:

3.1. Земельный участок Эхитаяте 1 (Ehitajate 1) (см. схему 4):

трехэтажная котельная (см. фото 5);

высотная труба (см. фото 6);

oдноэтажная насосная станция;

два одноэтажных пункта регулировки газа;

одноэтажный подземный склад;

три навеса;

очистные резервуары;

два колодца распределения газа;

два вспомогательных строения (см. фото 7);

автомобильная заправка (см. фото 8).

3.2. Земельный участок Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1В) (см. схему 4): одноэтажная насосная станция для мазута (см. фото 9-10); площадки с наливными резервуарами (см. фото 11);

два вспомогательных строения.

3.3. Земельный участок Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схему 4): резервуары для хранения топлива (см. фото 12-13).

Все объекты, расположенные на земельных участках, составляют единую технологическую инфраструктуру, соединены внутренними дорогами с железобетонным и асфальтовым покрытием, а также имеют общее железобетонное ограждение по всему периметру (см. фото 4, 5, 8,10).


Комментарии к адресу: Силламяе

Контактное лицо:

Максим Моргунов
Тел.: +372 5809 3618
Э-


Дата последнего обновления: 26.05.2017
Количество просмотров: 1384

Поделиться