Коммерческая недвижимость в Силламяэ, Эстония, 88519 м2

12 900 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 12 900 000 €
Цена за кв.м. 145.73 €
Площадь 88519 м2
Адрес Эстония, Силламяэ

Описание

1. РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ

1.1. Земельный участок Эхитаяте 1 (Ehitajate 1) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0029 номер регистровой части 2732808 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 30 651 м2.

1.2. Земельный участок Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1 В) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0038 номер регистровой части 2586308 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 49 743 м2.

1.3. Земельный участок Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схему 4):

кадастровый признак 73501:001:0034 номер регистровой части 2754108 целевое назначение: производственная земля 100% площадь: 8 125 м2.

2. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Земельные участки находятся в Ида-Вируском уезде Эстонии, в городе Силламяэ (Sillamäe linn) (см. схему 1) по адресам Эхитаяте 1, Эхитаяте 1Б и Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1, Ehitajate 1В, Ehitajate 1F), прилегают к территории международного морского грузо-пассажирского порта «Силламяэ» (см. фото 1 и схему 2) и в соответствии с распоряжением правительства Эстонской Республики входят в состав свободной экономической зоны «Силламяэ», где действует особый (льготный) таможенный режим. В настоящее время вся территория экономической зоны вместе с территорией порта охраняются таможенной службой, которая регулирует въезд в зону и порт и выезд из них на основании установленных документов. Порт (как совокупность гидротехнических сооружений) и экономическая зона «Силламяэ» функционируют как единая неразграниченная и закрытая территория (см. схему 2).

Расстояние до эстонско-российской границы (г. Нарва - г. Ивангород) составляет по железной и автомобильной дорогам 22 - 25 километров (см. схему 1). Ближайшая железнодорожная ветка, предусматривающая соединение терминалов и объектов порта, а также свободной экономической зоны, с основной железнодорожной магистральюст. Нарва - ст. Таллинн, подведена непосредственно к границе участка Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схемы 3, 4 и фото 4). После заключения соответствующего соглашения с собственником земельных участков ж/дорожная ветка будет силами порта продолжена через участки Эхитаяте 1Ф и Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1 F, Ehitajate 1В) до береговой линии (примерно 700 метров). К участкам также подведена асфальтированная дорога, соединяющая построенные объекты порта и экономической зоны.

3. СТРОЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СУЩЕСТВЕННЫМИ ЧАСТЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Земельные участки частично застроены в период до 1995 года и на них согласно Регистру строений располагаются следующие строения, которые по закону являются существенными частями данных недвижимостей:

3.1. Земельный участок Эхитаяте 1 (Ehitajate 1) (см. схему 4):

трехэтажная котельная (см. фото 5);

высотная труба (см. фото 6);

oдноэтажная насосная станция;

два одноэтажных пункта регулировки газа;

одноэтажный подземный склад;

три навеса;

очистные резервуары;

два колодца распределения газа;

два вспомогательных строения (см. фото 7);

автомобильная заправка (см. фото 8).

3.2. Земельный участок Эхитаяте 1Б (Ehitajate 1В) (см. схему 4): одноэтажная насосная станция для мазута (см. фото 9-10); площадки с наливными резервуарами (см. фото 11);

два вспомогательных строения.

3.3. Земельный участок Эхитаяте 1Ф (Ehitajate 1F) (см. схему 4): резервуары для хранения топлива (см. фото 12-13).

Все объекты, расположенные на земельных участках, составляют единую технологическую инфраструктуру, соединены внутренними дорогами с железобетонным и асфальтовым покрытием, а также имеют общее железобетонное ограждение по всему периметру (см. фото 4, 5, 8,10).


Комментарии к адресу: Силламяе

Контактное лицо:

Максим Моргунов
Тел.: +372 5809 3618
Э-

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Эстония, Таллинн, www.uusmaa.ee
Контактное лицо:
Моргунов Максим Михайлович
  • Поделиться: