|
Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в курортном городе Bad Reichenhall.
Квартира находится на 5-м этаже комплекса, построенного в 1960 году. Отопление центральное масляничное, есть лифт.
Площадь предлагаемой квартиры составляет около 32,10м2, она состоит из жилой комнаты, ванной, кухни и балкона. На кухне есть встроенный кухонный гарнитур. С балкона открывается красивый вид. Возможно использование бассейна в соседнем доме.
В настоящее время квартира сдана в аренду до 31.08.2011 и приносит доход около 4,1%. Горячая аренда составляет 300 евро, жилая плата 178 евро. в ближайшие 5 лет планируется ремонт крыши дома, поэтому владельцы квартир платят несколько завышенную жилую плату. Через 5 лет жилая плата будет опять понижена до 90 евро.
Объект имеет отличное траснспортное сообщение, до центра города всего несколько минут пешком.
Город Бад-Райхенхалль (нем. Bad Reichenhall) - это районный центр и курорт, расположенный в земле Бавария. Город подчинён административному округу Верхняя Бавария и входит в состав района Берхтесгаден. Население составляет около 18 тысяч, площадь 39,44 км². Основными достопримечательностями города являются Бад-Райхенхалльская филармония, которая берет начало от «курортного оркестра под управлением дирижера Конрада Ландрихингера», Краеведческий музей (Heimatmuseum) размещенный в так называемом «зерновом амбаре», или Getreidestadel, построенном в первой половине XVI века; Старая солеварня - Музей соли с соляными источниками в «старой солеварне», построенной после большого пожара 1834 года. Солеварня стоит у подножия горы, из которой течёт соляной источник. Два металлических колеса диаметром 13 метров крутятся до сих пор, даже после остановки производства. Десятки метров рычагов передают движение на помпу, качающие солёную воду с глубины 14 метров. Также знамениты Старая Ратуша, построенная в 1849 году, Церковь святого Николая - трёхнефная романская базилика второй половины XII века, Верхний город - сохранившаяся до наших дней часть средневекового города, с башней Петра и Павла, одной из 14 оборонительных башен, некогда окружавших город и многие другие.
Экономика города зависит от туризма и курортных сезонов. Последние годы город стремится поддерживать постоянно увеличивающийся поток туристов и входит в туристическое сообщество Alpine Pearls. Райхенхалльская соль Reichenhaller Markensalz известна по всей Германии. После открытия границ в Европе и установления границ Еврорегионов Бад-Райхенхалль всё более и более тяготеет к Зальцбургу, который расположен всего в нескольких километрах от города. Оба городских вокзала (Hauptbahnhof и Kirchberg) находятся на ветке Freilassing-Berchtesgaden и с 2006 года расписание поездов синхронизировано с линией S3 (S-Bahn Salzburg). В Бад-Райхенхалле есть развитая сеть городских автобусов. Есть матршруты в соседние города и до станций автобусных линий регионального значения. Автобан-8 проходит по границе Марцолля, между Бад-Райхенхаллем и Пидингом.
Квартира отлично подходит не только для проведения отпуска, но и для постоянного проживания/сдачи аренду.
|
