Отель, гостиница в Бургасе, Болгария, 1 169 м²

ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ НДС!!!

Продается шикарный отель Plaza *** с элитной меблировкой и оборудованием, на черноморском побережье Болгарии, область Бургас, с. Равда. Открытие - сезон 2011 года, и уже в 2012 году отель был полный. Все документы в порядке, земля в собственности, Акт №16 получен, собственность оформлена на болгарское юридическое лицо (учредитель - русский).

Расположен на главной дороге (не на трассе!), связывающей с. Равда с городом Несебр, в 200 м от центрального пляжа, 300 м от Аквапарка и всего в 50 м от центра Равды.

Отель-ресторан с общей площадью застройки 1169 кв.м располагает 15-ю номерами, а именно: 10-ю двухместными номерами, 4-мя большими двухкомнатными номерами, а также апартаментом для хозяина на верхнем этаже (оборудован кухней), с общим количеством спальных мест - 40. Все номера элегантно декорированы и располагают террасой, кондиционером, ванной комнатой (совмещена с туалетом), феном, мини-баром, телевизором, телефоном, и доступом к интернету. Также отель располагает залом для развлечений, барбекю и фитнес-залом. Здание имеет 4 этажа, с двух верхних этажей видно морскую панораму. До пляжа - 2-3 минуты пешком. Рядом с отелем - остановка междугороднего автобуса. Все коммуникации подключены и работоспособны.

Это полностью оборудованный и меблированный отель, также получены все необходимые документы, лицензии и разрешения на использование. Заключен договор с, рейтинг отеля 9,1 баллов "превосходно", а также сделан собственный сайт для отеля.

Ресторан при отеле располагает 50 местами - в открытой и закрытой части. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой и приборами.

Отель предлагается полностью оборудованным и обставленным мебелью известной фирмы "Martineli", Италия.

Земельный участок в собственности, площадь 586 кв.м. Оборудован плавательный бассейн и построено помещение для ночного бара в подвале (требует отделки).

Отель с отделкой "под ключ", полностью готов к использованию, расчетная доходность по сезону 30-40 тыс евро (с учетом прибыли от ресторана/ночного бара).

Цена продажи - 530000 евро, БЕЗ УЧЕТА НДС 20%, который по болгарским законам нужно заплатить, а затем возместить через 45 дней после сделки (как налоговый кредит от государства). В зависимости от формы оформления сделки, сумма НДС к уплате может обсуждаться (можно заплатить меньше чем 20%, либо не платить вообще - вариантов много!)

Село Равда расположено в 2 км от города Несебр, который внесен в книгу Памятников культуры ЮНЕСКО, всего в 5 км от известного курорта Солнечный берег, в 28 км к северу от Бургаса, в 20 км от международного аэропорта Бургас и всего в километре от главного шоссе.

Пляж здесь экологически чистый, с мелким золотистым песком, спасателями, зонтами и шезлонгами.

Возможен просмотр в Болгарии в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.

+359876557721