Доходный дом в Гамбурге, Германия, 1.59 м²

Основные параметры

Адрес:

DE-22089 Hamburg (Eilbek)
Hamburg
Hamburg

Цена:

3.800.000,00 €

Тип объекта:

Многоквартирный дом

Другие данные

Земельный участок ок.:

840,00 кв.м

Общая площадь:

1.594,13 кв.м

Жилая площадь:

1.300,27 кв.м

Производственная площадь:

293,86 кв.м

Комиссионные:

6,55% вкл. НДС

Подробное описание

Описание объекта:

Это пятиэтажное, массивное здание состоит из квартир пентхауса, большого подвала, подземной стоянкой и одного торгового помещения. Объект гармонично вписывается в прилегающую к нему застройку. Все квартиры имеют балконы, выходящие на юго-западную сторону. Подземная стоянка насчитывает 26 мест. На первом этаже здания расположен соляриум, полезная площадь которого составляет 294 м². Предприятие имеет хорошую посещаемость и много лет сдается в аренду. Отапливается и снабжается горячей водой при помощи центрального отопления. Дом снаружи и внутри отделан высококачественными строительными материалами, соответствующие современным строительным стандартам и требованиям WK (кредитного учреждения жилищного строительства в Гамбурге)

Месторасположение дома / Земельный участок:

Объект расположен в центральной части жилого района с хорошо развитой городской инфраструктурой – «Айльбек». В 200 метрах находится небольшая парковая зона для проведения свободного времени и отдыха. Река Айльбек, в честь которой назван район, протекает ниже в 5-ти минутах ходьбы. Общая застройка района представляет собой здания, построенные в 60-е и 90-е годы. Объект находится непосредственно на дороге федерального значения В75. Городская инфраструктура и транспортная связь развита на уровне большого городского центра.