Доходный дом в Бремене, Германия, 756 м²

Основные параметры

Адрес:

DE-27570 Bremerhaven (Geestemünde)
Bremerhaven
Bremen

Цена:

460.000,00 €

Тип объекта:

Многоквартирный дом

Другие данные

Последняя модернизация/ ремонт:

2005

Земельный участок ок.:

362,00 кв.м

Общая площадь:

756,36 кв.м

Жилая площадь:

538,56 кв.м

Производственная площадь:

217,80 кв.м

Доходы от сдачи в наем в год (действительное значение):

43.834,00 €

Подробное описание

Месторасположение дома / Земельный участок:

Город Бремерхафен с населением около 115.000 человек является самым большим городом в Германии на побережье Северного моря и образует с лежащим в 50 км от него городом Бремен федеральную землю «Свободный ганзейский город Бремен»
Город переживает сейчас экономический и инфраструктурный подъём, напрямую связанный с развитием порта, пищевой промышленности, туризмом и созданием офшорной зоны для выработки электро-энергии из возобновляемых источников (ветрогенераторы). Реализуются большие строительные проекты. Расширяется комплекс и база технического института (в последствии университета; всего в городе 4 исследовательских и 2 общеобразовательных института). С 2006 года возобновился приток населения. Вышеизложенные, а так же другие факторы, делают город привлекательным для инвестиций, как в экономику, так и в недвижимость. При инертности ценообразования на недвижимость в Германиии в совокупности с низкими ценах за кв. м. в данный момент, а так же с учётом большого объёма частных и федеральных инвестиций в экономику города – можно говорить об уникальном варианте перспективных вложений, которые уже на данном этапе несут высокую прибыль.