1 700 000 €
1 700 000 €
Цена продажи | 1 700 000 € |
Цена за кв.м. | 6 250 € |
Площадь | 272 м2 |
Этаж | 2 |
Адрес | Испания, Коста-дель-Соль |
Продается коммерческое помещение в Андалусии, сданное в аренду магазину одежды Mango. Магазин расположен на центральной улице в крупном популярном морском курорте с высоким уровнем доходов, как населения, так и туристического потока, который преобладает практически круглый год.
Общая площадь магазина составляет 271.85 кв.м. Состоит из 4 коммерческих помещений:
1 помещение-2 уровня -115.15 кв.м.
2 помещение-1 этаж-82.10 кв.м.
3 помещение-2 уровня-74.60 кв.м.
Контракт аренды заключен заключены раздельно на каждое из 3-х помещений. Срок аренды составляет 15 лет.
Контракт обязательного исполнения 2 года, до июля 2017 года.
Ежемесячная арендная плата до июня 2017г.-6500 евро+НДС
Ежемесячная арендная плата с июля 2017 г.-7000 евро+НДС
На 6-й год аренды повышение IPS+5%
На 11-й год аренды повышение IPS +5%
Все расходы- вода, утилизация мусора, страхование, налог на имущество оплачивает арендатор.
Рентная доходность: 4.6%.