a
Версия
для печати

2 150 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 886 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин в Барселоне, Испания, 886 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Барселоне, Испания, 886 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2131975
    ID объекта на сайте компании: BARCELONA 46948 - 1601
    Дата последнего обновления: 29.07.2023
    Количество просмотров: 1193

2 150 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 886 м2

886 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2131975
    ID объекта на сайте компании: BARCELONA 46948 - 1601
    Дата последнего обновления: 29.07.2023
    Количество просмотров: 1193

Основные характеристики

Цена продажи 2 150 000 €
Цена за кв.м. 2 426.64 €
Площадь 886 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Барселона, Carrer de Bailèn, 188-190, 08037 Barcelona, Barcelona, España

Описание

Магазин в Барселона

Ком.помещение сданное в аренду.

Сетевой магазин, работающий в этом помещении с 1996 года! Недавно договор аренды продлен до 2029 года!!! ПРЕКРАСНЫЙ АРЕНДАТОР, СОЛИДНАЯ ИСПАНСКАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ!

Рентабельность 5,85%
Прекрасно расположенное помещение, Эйшампле, рядом с Бульваром Сант Джоан.
Площадь: 886 м2
Сетевой супермаркет, договор аренды до 2029 года (последнее продление договора – 2015 год)
Арендная плата 10.678 €/месяц.
Расходы арендодателя 5.322 €/год (общие платежи по дому, налог на недвижимость и страхование комплекса)
Рентабельность 5,85%
ДИА – крупная испанская торговая сеть, основана в 1979 году. Котируется на бирже с 2011 года, участвует в IBEX 35. Вторая сеть супермаркетов Испании по объему продаж, уступает только Меркадоне.
Основные магазины группы относятся к разряду softdiscount и harddiscount.
1979 – год основания компании и открытия первого магазина. Компания открыла первый супермаркет - дискаунт в Испании.
1989 -компания начинает активно расширять свою сеть. К 1989 году ДИА уже известная и распростораненная марка, выпускающая товары под собственной маркой. В этом году окончательно формируется собственная концепция этой сети супермаркетов: Небольшой дешевый супермаркет возле твоего дома.
2006 год. Компания устанавливает два основных формата своих торговых точекDIA Maxi и DIA Market.
2007 компания приобрела сеть магазинов Plus в Испании, 251 магазин.
2014 компания приобрела сети El Árbol и Cash & Carry, 400 дополнительных магазинов первой марки и 30 – второй. Покупка совершена в рамках общей тенденции по расширению ассортимента неконсервированной продукции в сети. В 2014 и 2015 году компания значительно увеличила объемы продаж в уже действующих точках за счет ряда мероприятий, произведенных в период 2012-2013 годов. Компания произвела работы по улучшению интерьера, замене осветительных приборов на энергосберегающие (50% экономии расходов на свет). Были приобретены новые современные витрины-холодильники и т.д. Такие же действия совершил в этом же году ЛИДЛ. Объемы продаж выросли у обеих сетей.
2015 компания приобрела сеть Schlecker – очень популярный дискаунт товаров бытовой химии и косметики. Приобретение данного дискаунта по мнению компании поможет и дальше развивать основную концепцию бизнеса – супермаркет возле твоего дома, предлагающий все необходимое для питания, домашнюю ,,химию,, и недорогую косметику.
В конце 2015 года ДИА насчитывала 7.718 точек в Испании, Португалии, Аргентине, Бразилии и Китае.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по проверке чистоты объекта, проверке арендатора и сопровождение сделки в целом включены в комисионные агентства. Безопасность, юридические гарантии и конфиденциальность сделки.Мы успешно работаем на рынке Испании с 2004 года, имеем все необходимые лицензии, состоим в престижных национальных и междурародных ассоциях. Наша деятельность застрахована известной и солидной страховой компанией. Сделайте нам запрос для получения более подробной информации по объектам и услугам, будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Контактное лицо

Елена Гросс
управляющий партнер
Возможно общение на языках: русский, испанский
Показать номер телефона


  • Поделиться: