Инвестиционный проект в Нижней Саксонии, Германия, 3329 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 4 484 807 €
Цена за кв.м. 1 347 193.45 €
Площадь 3329 м2
Продается с готовым бизнесом
Адрес Германия, Нижняя Саксония
Инвестиция инвестора
1.775.310 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.109.750 €
Средний годовой доход от арендных платежей
382.452 €
Доходность объекта в первый год
7,69 %
Доходность объекта средняя
8,53 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,42 %
Объект
Количество парковочных мест 73
Площадь земельного участка 4.832 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 13,01 гап
Стоимость здания / м² 1.347 €
Полезная площадь здания 3.329 м²
Стоимость аренды / м² 8,63 €
Доход от аренды / месяц 28.734 €
Доход от аренды / в первый год 344.807 €
Средний доход от аренды / год 382.452 €
Расположение
Федеральная земля Нижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения 12.110
Эффективная зона обслуживания

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915 Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства. Объект расположен в небольшом городе в федеральной земле Нижняя Саксония. В городе зарегистрировано около 880 предприятий, количество занятых составляет почти 4000. Транспортное сообщение: автомагистраль А1 Бремен-Гамбург. Боижайшие крупные города - Бремен, Гамбург.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 28.11.2016
Количество просмотров: 169

Поделиться