Версия
для печати
для печати
2 696 400 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 696 400 €
| Цена продажи | 2 696 400 € |
| Цена за кв.м. | 2 482 872.93 € |
| Площадь | 1 086 м2 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
| Инвестиция инвестора 1.081.526 € |
| Кредитное плечо финансирующего банка 74,49 % |
| Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 3.080.483 € |
| Средний годовой доход от арендных платежей 220.392 € |
| Доходность объекта в первый год 7,14 % |
| Доходность объекта средняя 8,17 % |
| Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 12,87 % |
| Объект | |
| Объект построен и сдан в эксплуатацию | 01/01/2011 |
| Количество парковочных мест | 75 |
| Площадь земельного участка | 4.529 м² |
| Доход | |
| Фактор входа (срок окупаемости) | 14 гап |
| Стоимость здания / м² | 2.482 € |
| Полезная площадь здания | 1.086 м² |
| Стоимость аренды / м² | 14,78 € |
| Доход от аренды / месяц | 16.050 € |
| Доход от аренды / в первый год | 192.600 € |
| Средний доход от аренды / год | 220.392 € |
| Расположение | |
| Федеральная земля | Северная Рейн-Вестфалия |
| Покупательная способность | |
| Численность населения | 171.831 |
| Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400 Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe. Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой. Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов: колбасы в вакуумной упаковке, сыры и деликатесы, свежее мясо, почти в каждом магазине - хлебобулочные изделия из собственной пекарни. Компания была основана в 1973 году. Город, в котором расположен объект, находится в центре Рурского региона, в федеральной земле Северный Рейн – Вестфалия. Когда-то главной отраслью города являлась горная промышленность. Со временем на месте фабрик и шахт появились культурные центры и торговые площади, парки и зоны отдыха. Экономической опорой города являются такие отрасли, как логистика, машиностроение и химическая промышленность.Город является зоной обслуживания не только для его жителей, но также для 800.000 потенциальных покупателей из близлежаших населенных пунктов.Ближайший аэропорт – Дортмунд, Дюссельдорф. | |
