5 364 567 €
5 364 567 €
Цена продажи | 5 364 567 € |
Цена за кв.м. | 1 288.94 € |
Площадь | 4 162 м2 |
Адрес | Германия, Тюрингия, по запросу |
Супермаркет Lidl готовый арендный бизнес
Инвестиция инвестора 2.123.563 € |
Кредитное плечо финансирующего банка 73,52 % |
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 6.450.554 € |
Средний годовой доход от арендных платежей 467.323 € |
Доходность объекта в первый год 7,69 % |
Доходность объекта средняя 8,71 % |
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR) 13,96 % |
Объект | |
Количество парковочных мест | 130 |
Площадь земельного участка | 15.000 м² |
Доход | |
Фактор входа (срок окупаемости) | 13 гап |
Стоимость здания / м² | 1.288 € |
Полезная площадь здания | 4.162 м² |
Стоимость аренды / м² | 8,26 € |
Доход от аренды / месяц | 34.388 € |
Доход от аренды / в первый год | 412.659 € |
Средний доход от аренды / год | 467.323 € |
Расположение | |
Федеральная земля | Тюрингия |
Численность населения | 6.707 |
Эффективная зона обслуживания | 24 000 |
Арендатор Lidl:
Годовой оборот: 42 млрд. евро, сотрудников: 50.000, филиалов: 3.193
Lidl – один из крупнейших дискаунтеров Германии, имеющий 3 193 филиала.
Благодаря своей концепции Lidl стоит рангом выше своих конкурентов и на сегодняшний день является вторым по величине поставщиком продуктов питания в Европе и активно продвигается на рынках Австралии и США.
Оформление магазинов LIDL и схемы расположения продуктов стандартны и неизменны во всех филиалах.
В Lidl продаются товары таких марок, как Milbona, Vitakrone, линейка товаров Bio под маркой Bioness, а также Persil, Nestlé по низким ценам.
Объект находится в экономически развитом регионе в федеральной земле Тюрингия.
Город подчинен округу Nordhausen (Нордхаузен).
Главная экономическая отрасль региона - туризм, особенно популярными местами отдыха являются: Софиенхоф (Sophienhof), Нойштадт/Гарц (Neustadt/Harz), Ильфельд (Illfeld).
Ближайший аэропорт – Эрфурт.