Магазин в Тюрингии, Германия, 4162 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 5 364 567 €
Цена за кв.м. 1 288.94 €
Площадь 4162 м2
Продается с готовым бизнесом
Адрес Германия, Тюрингия, по запросу

Супермаркет Lidl готовый арендный бизнес

Инвестиция инвестора
2.123.563 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
6.450.554 €
Средний годовой доход от арендных платежей
467.323 €
Доходность объекта в первый год
7,69 %
Доходность объекта средняя
8,71 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,96 %
Объект
Количество парковочных мест 130
Площадь земельного участка 15.000 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 13 гап
Стоимость здания / м² 1.288 €
Полезная площадь здания 4.162 м²
Стоимость аренды / м² 8,26 €
Доход от аренды / месяц 34.388 €
Доход от аренды / в первый год 412.659 €
Средний доход от аренды / год 467.323 €
Расположение
Федеральная земля Тюрингия
Численность населения 6.707
Эффективная зона обслуживания 24 000

Арендатор Lidl:

Годовой оборот: 42 млрд. евро, сотрудников: 50.000, филиалов: 3.193

Lidl – один из крупнейших дискаунтеров Германии, имеющий 3 193 филиала.

Благодаря своей концепции Lidl стоит рангом выше своих конкурентов и на сегодняшний день является вторым по величине поставщиком продуктов питания в Европе и активно продвигается на рынках Австралии и США.
Оформление магазинов LIDL и схемы расположения продуктов стандартны и неизменны во всех филиалах.

В Lidl продаются товары таких марок, как Milbona, Vitakrone, линейка товаров Bio под маркой Bioness, а также Persil, Nestlé по низким ценам.

Объект находится в экономически развитом регионе в федеральной земле Тюрингия.
Город подчинен округу Nordhausen (Нордхаузен).
Главная экономическая отрасль региона - туризм, особенно популярными местами отдыха являются: Софиенхоф (Sophienhof), Нойштадт/Гарц (Neustadt/Harz), Ильфельд (Illfeld).
Ближайший аэропорт – Эрфурт.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 20.10.2016
Количество просмотров: 274

Поделиться