ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЗРЕЧЕ, САВИНЬСКИЙ РЕГИОН
СТОИМОСТЬ: 690 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 370 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание располагается в центре Зрече, небольшой тихой и живописной общине, рядом с термальным комплексом. Рядом находится вся необходимая инфраструктура.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Объект представляет собой полностью обновленный дом, построенный в 1950 г, с исторической постройкой, известной как «Кузманова вилла».
- Обновление происходило вгг. Были заменены окна, проводка и трубы (коммуникации), установлена новая печь на пеллетах, которая рассчитана на отопление всего дома, а также на нагрев воды.
- Есть возможность отапливать каждый этаж отдельно с помощью газовой печи. На первом этаже установлены полы с подогревом, на остальных этажах - встроенные радиаторы с термостатическими клапанами.
- Огороженный земельный участок 1 131 м2, на котором также расположены 2 хозяйственно-бытовые постройки: котельная и гараж (можно также использовать как склад). Рядом с домом находится крытая терраса с детской игровой площадкой и парковкой для гостей.
- Первый этаж дома занимает кафе с летней террасой и отдельным входом. Второй и третий этажи оборудованы под СПА-салон и оздоровительный центр. В мансарде находится отдельная меблированная квартира.
- Площадь под кафе — 115,9 м2, гостевой зал на 56 посадочных мест, 2 барные стойки, санитарно-бытовые помещения.
- На втором этаже 75 м2 располагаются ресепшен, кабинет для лечения холодной водой, комната для отдыха, гардеробная, ванная комната, отдельный туалет и терраса.
- На третьем этаже 79,3 м2 — просторный зал для йоги, сауна, отдельный туалет, офис и балкон. Во всех комнатах уложен бамбуковый паркет.
- При желании оба этажа можно переоборудовать в жилые апартаменты.
- В мансарде находится квартира на 2,5 комнаты площадью 65,1 м2.
- Здание продается полностью меблированным и со всем оборудованием.
- Вся инфраструктура находится в непосредственной близости (центр Зрече). В 900 м от здания находятся Термы Зрече. Этот комплекс расположен на лоне красивой тихой природы, посреди идиллической сельской местности района Зрешко Погорье. От него можно легко добраться до лыжных склонов, что позволит вам объединить активный отдых с расслабляющим.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
