Версия
для печати
для печати
1 950 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 950 000 €
Доходный дом в Берлинe
Описание & Детали
Общая площадь ок. 445 м2
Жилая площадь (8 этажей) ок. 405 м2
Чистый доход от аренды р. А. О 28.336,60 €
Участок ок. 630 m²
Без комиссии для Покупателя!!!
• Передний дом: 8 квартир на 5 этажах, ок. 405 m² площадь в аренду.
• Истечение срока аренды: 31 декабря 2021 (стандартный контракт IBB)
• Зона редевелопмента Rosenthaler Vorstadt будет закончена в 2012 году и увольнение имущества из IBB контракт будет в декабре 2021 года.
•Была Полная реконструкция: Полная реконструкция фасадного дома состоялось в 2010/2011 годах.
• Квартиры имеют высокий стандарт оборудования (Штукатурка, половые доски и т.д.)
• Чердак в переднем здании еще не выстроен; Там может быть около 40 - 50m² дополнительной жилой площадьи.
• Подвал: доступ непосредственно со стороны улицы; Для коммерческого использования (около 40 м²) Эта коммерческая площадь в настоящее время не сдается в аренду, а используется в качестве места для хранения, но он может быть освобожден до продажи и быть готов для аренды.
• Разрешение на строительство, на строительство ок. 220 m² в заднии части здания.
местонахождение
Дом находится в центре Берлина в внутреннем городскoм округе и соединяет Torstraße с Invalidenstrasse, параллельно Ackerstraße, ниже Elisabethkirche. Rosenthaler Platz всегда был эпицентр Берлинской бума недвижимости. Так что это не удивительно что цены на боковых улицах, сходящихся там на Rosenthaler Platz в последние годы круто выросли вверх. Приток фактический или предполагаеммый выдающихся ново прибывших личностей, явная масса галерей, баров, дизайнерских магазинов, способствует росту цен, которые по-прежнему на подъеме, так и тихие стороны улиц выиграли в результате этого развития. Подключение к общественному транспорту, соответственно, отличное. В Pappelplatz просто за углом можно сесть на трамвай линии 12 и M8, на Rosenthaler Platz вы получите доступ к U8 и лишь около 400 метров от Nordbahnhof станции, где можно взять линии S-Bahn S1, S2 и S25, а также трамвай M10 и 247 автобус.
Комиссия Агентства: 0%
Не совсем то что вы искали? В нашей базе данных сотни объектов! Отправьте нам запрос с интересующими вас параметрами и мы подберём вам отличный вариант или два!
Консультант на русском языке:
Дмитрий Дижевский
