a
Версия
для печати

609 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 49.06 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 49.06 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 49.06 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2519164
    ID объекта на сайте компании: wn 679
    Дата последнего обновления: 15.10.2018
    Количество просмотров: 675

609 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 49.06 м2

49 м2 2 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2519164
    ID объекта на сайте компании: wn 679
    Дата последнего обновления: 15.10.2018
    Количество просмотров: 675

Основные характеристики

Цена продажи 609 000 €
Цена за кв.м. 12 413.37 €
Площадь 49.06 м2
Этаж 3
Этажность 5
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2016

Описание

ДА!!! Ваша цель достингута!

Эксклюзивная 2-комнатная квартира в шаге от Принцрегентенштрассе! Старый Богенхаузен! Отличная инфраструктура в районе, Мариенплатц – 5 минут, прямое сообщение!


Описание

Новая 2-х кмн. квартира станет частью эксклюзивного жилого комплекса ISAR PARK, строительство которого ведется в северо-восточной части Мюнхена, в шаге от знаменитой Принцрегентенштрассе.

Элитный жилой комплекс ISAR PARK представляет собой точечную застройку в исторической части города, в районе Старый Богенхаузен. Комплекс состоит из 2 жилых секций, объединенных между собой. Фронтальный фасад первой секции, имеет 6 этажей и выходит на городскую улицу, с умеренным движением. На первом этаже расположены помещения коммерческого назначения, которые займут офисы, салоны или студии. На верхних этажах разместятся квартиры. Высокие окна от потолка до пола, фактурные вставки, стилизованные под мозаичный камень, лаконичная геометрия, прямоугольные окна типа "дормер" на мансардном этаже - придают всей архитектурной композиции легкий футуристическим акцент. Вторая секция расположена перпендикулярно первой и обращена во внутренний двор. Пастельный, бежевый фасад 5-ти этажного жилого здания, украшают выкрашенные в белый цвет вставки опорных конструкций лоджий, что предает живость всей архитектурной композиции. По обе стороны второй секции будут обустроены внутренние дворики с рекреационными зонами и детской площадкой. В комплексе предусмотрена подземная парковка, двор свободен от автомобилей, въезд и выезд в подземный гараж расположен с улицы.

К продаже предлагается 2-х кмн. квартира с чистовой отделкой, которая расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Квартира имеет очень функциональную планировку: просторную гостиную с открытой кухней, светлую спальню. Из гостиной предусмотрен выход на балкон. Окна спальни, гостиной и балкон выходят на восточную сторону, во внутренний двор. Площадь прихожей позволяет разместить в квартире небольшой гардероб. Функциональная планировка, практичная площадь - квартира идеально подходит как под инвестиции, так и для собственного пользования.

К квартире также относится подвальное помещение и место в подземном гараже.

Оснащение

Панорамные окна от потолка до пола с тройным остеклением;
Электрические наружные жалюзи на окнах;
Натуральный дубовый паркет Admonter в жилых комнатах;
Высота потолков – от 2,70 м до 3,10;
Теплый пол во всех помещениях с отдельным регулятором температуры для каждой комнаты;
Видеодомофоны c цветным дисплеем;
Интегрированная BUS система, "умный дом";
Кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch;
Радиатор для сушки полотенец в ванной комнате;
Раковины марки Duravit Vero, Antonio Lupi;
Сантехника и аксессуары для ванной комнаты от Villeroy & Boch, Dornbracht;
Точечное освещение в ванной комнате;

На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию 5 лет.


Инфраструктура и транспортное сообщение

Знаменитый район Богенхаузен по праву считается "северной жемчужиной" Мюнхена, он простирается от центра Мюнхена к северу вдоль восточного берега реки Изар. История Богенхаузена, как привилегированного района, началась в XVII веке, со строительства великолепного замка Штеппберг, родового поместья знаменитого аристократического рода Монтгелас. Со временем все больше и больше знатных мюнхенских семей переезжали в этот район. Началось возведения мостов и активное благоустройство Богенхаузена. После включения его в состав Мюнхена, в 1892 году, здесь выросла целая колония роскошных вилл, был заложен знаменитый Герцогпарк, построены фешенебельные отели, крупные компании открыли здесь свои филиалы. Кто ищет эксклюзивное жилье и не стеснен в средствах, обязательно обращает свой взор на Богенхаузен. Особенно ценится старая часть Богенхаузена и Герцогпарк. Здесь имидж и престиж – слова пароли. Именно в этой части живет элита Мюнхена: политики, видные деятели искусства и кино, успешные предприниматели. Сегодня Богенхаузен это динамично развивающийся район, который бережно хранит свои традиции и в тоже время открыт для всего нового. Консервативный и инновационный, красочный и запоминающийся, колоритный Богенхаузен, исключительно для индивидуалистов ….
Под стать своим жителям район имеет первоклассную инфраструктуру: всевозможные магазины, супермаркеты, частные врачебные праксисы, детские учреждения, фитнес студии, филиалы банков, богатый выбор ресторанов с интернациональной кухней. Английский сад, Герцогпарк и прибрежная зона реки Изар с многочисленными зелеными зонами, предлагают великолепные возможности для активного отдыха и проведения досуга.
Дополняет благоприятный портрет хорошее транспортное сообщение с центром Мюнхена и другими районами, которое обеспечивает метро, ветка U4, линия электрички S 8 (прямое сообщение с аэропортом), а также многочисленные трамвайные и автобусные линии. Рядом выезд на автобан, А 94 Мюнхен – Пассау, и на кольцевую магистраль. Аэропорт Мюнхена по скоростным немецким автобанам доступен на автомобиле в течение 20 минут.

По запросу мы предоставим ВАм дополнительную информацию!


Контактное лицо

Дмитрий Бауманн
Руководитель компании
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.