Инвестиционный проект в Берлине, Германия, 1 550 м²

Предлагаем вашему вниманию инвестиционный проект в центре Берлина!

​Вариант 1: Участок с проектом.

​Продажа участка со стоящим на нем зданием (под снос) + проект коммерческого здания (площадью ок. 8.000 м²).
​Проект: 1+2 этажи - retail, 3-6 этажи - гостиница, офисы или Boarding house.
​Цена: 17.500.000 €
​Брокерская комиссия: 7,14% вкл НДС.

​Вариант 2: Участок + коммерческое здание под клюц вкл. арендаторов.

​Данный вариант подразумевает в себе полное строительство, сдачу под ключ, а также арендные договоры с сетевыми арендаторами на мин. 10 лет.
​Годовой запланированный доход со сдачи в аренду 1.550.000 €.
​При доходности 4% цена проекта составляет 38.750.000 €.
​При доходности 3% цена проекта составляет 51.150.000 €.
Брокерская комиссия: 7,14% вкл НДС​.

Расположение участка: самый центр Берлина (Берлин-Митте), в непосредственной близости к площади Потсдамер Платц.