Отель, гостиница на Золотых Песках, Болгария, 2 750 м²

Дом отдыха в популярном болгарском курорте Золотые Пески. Дом отдыха «Извор» представляет собой комплекс из двух зданий – пятиэтажного здания гостиницы (4 этажа + сутерен) площадью 2100 м2 и двухэтажного здания ресторана площадью 650 м2, соединенных между собой переходом. При ресторане также имеется склад и гараж. Здания требуют косметического ремонта, кухонное оборудование ресторана требует замены. Здания имеют собственный трансформатор на 400 кВт. Имеется автономный бойлер. Водопровод и канализация – магистральные.

Здание гостиницы построено в 1970 году и представляет собой железобетонную несущую конструкцию с кирпичным заполнением. В 2009 году известная болгарская проектная организация из г. Варны провела полное инженерно-техническое обследование несущих конструкций здания. Согласно оформленному отчету и заключению здание пригодно для дальнейшего использования, не требует усиления и ремонта несущих конструкций и стен.

60 двух и трехместных номеров гостиницы оборудованы санузлом и балконом с прекрасным видом на парк и море. На каждом этаже комната для горничных. На первом этаже – рецепция и офис. Ресторан с панорамными окнами и мраморным полом.

Для инвесторов предлагается инвестиционный проект строительства комплекса апарт-отеля «Извор», включающий в себя уже существующее здание Дома отдыха «Извор», большой участок земли - парк, проект реконструкции существующего здания и строительства нового, разрешение на строительство и реконструкцию.

Проект предусматривает реконструкцию существующего здания путем частичной (в центральной части) надстройки 6 этажа для создания элитных двухуровневых квартир площадью по 100 м2 и перепланировку существующих номеров созданием двухкомнатных апартаментов площадью 50 и 58 м2. каждый апартамент будет состоять из гостиной со встроенной кухней, спальни, двух санузлов и небольшого холла. Общая площадь будет составлять 2580 м2. Реконструированный ресторан будет иметь площадь 680 м2.

Новое здание представляет собой шестиэтажный апорт-отель площадью 5300 м2 с двух и трехкомнатными квартирами площадью 60 - 146 м2 с 2 санузлами, комфортабельными гостиными со встроенной кухней, удобными спальнями и отдельными студиями

Кроме строительства зданий проект предусматривает строительство бассейна 250 м2, детских площадок, паркинг.

Рабочий проект комплекса апарт-отеля «Извор» общей площадью 8560 м2. выполнен известной болгарской проектной компанией. Получен комплект разрешительной документации на строительство и реконструкцию (Администрация г. Варна).

Курортный комплекс Золотые пески расположен в 18 км к северу от города Варнa. За прекрасный климат, уникальный заповедный парк, в котором свежесть моря, мелкий золотистый песок и горячие серные источники, которые дарят людям здоровье, он по праву снискал себе славу жемчужины болгарского Черноморского побережья.

Длинный пляж, местами достигающий 100 м в ширину, очарует Вас своим мелким золотистым кварцевым песком. Теплое лето позволит вам принимать солнечные ванны с мая по октябрь. Средняя температура воздуха летом редко превышает 27 °С, а спокойная и чистая вода остается теплой (24-25 °С) даже ночью. Курорт несколько раз получал престижное международное отличие экологии "Синий Флаг".