Земля в Варне, Болгария, 2 258 м²

Предлагаем Вашему вниманию выгодный инвестиционный проект в морской столице Болгарии - г. Варна! Варна самый большой город на Черноморском побережье Болгарии и третий после Софии и Пловдива город в стране по численности населения. Город Варна находится в 470 км на восток от Софии. Это административный центр провинции, известный как «Морская столица», туристический и коммерческий, а также студенческий центр, морской порт и штаб военно-морского флота Болгарии. Участок находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Этот район располагается поблизости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе, задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий. В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышенной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик - одной из главных магистралей города, которая ведет к международному аэропорту Варны, второму по величине и третьему по загруженности в стране. Этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешанного типа, что дает возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора. Согласно плану генерального развития города, площадь этого земельного участка составляет 22.580 м2, со следующими параметрами Занятость = 60 % Коэфициент строительства = 5 ( м2Т) В этом проекте под застройку возможно использовать до 12.900 м2 максимально. Участок удачно расположен и имеет хорошее сообщение с главными магистралями города, утвержден в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны. Это дает отличную возможность для строительства как жилых домов, офисов и торговых центров, так и промышленных предприятий и их офисов, что представляет собой прекрасную возможность для развития бизнеса в этом регионе. Инвестиции в Болгарии - это отличная возможность, потому что тут хорошие налоговые льготы. Налог на прибыль предприятий в стране составляет всего 10%, что является самым низким налогом на прибыль в Европе. Эти преимущества, а также конкурентноспособная по цене рабочая сила, делают Болгарию одной из наиболее благоприятных и привлекательных для инвесторов.