Пентхаус в Вене, Австрия, 97 м²

Данные апартаменты расположены в тихом переулке центрального 7-го района Вены.

Наслаждайтесь несравненным панорамным видом с террасы на крыше !!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Сказочная жилая атмосфера на 2 уровнях
- 2,5-комнатная квартира (по желанию покупателя, возможно создание второй спальни путем деления гостиной)
- Выходящая во двор терраса на верхнем уровне
- 2 ванные комнаты, 2 туалета
- Солнечная, светлая квартира с видом 360 градусов
- Идеальная транспортная доступность: линия метро U6, автобус 58А, трамваи линий 5 и 49
- Лифт
- Практичное подсобное помещение с подключением для стиральной машины
- Имеется отделение для хранения в подвале
- Высококачественный паркет и лестницы из твердых пород дерева
- Высококачественная отделка и оборудование
- Кондиционер
- Пластиковые окна с алюминиевой обшивкой
- Жалюзи с дистанционным управлением
- Входная дверь повышенной безопасности
- Строительство мансарды было завершено в 2005 году, пентхаус был полностью отремонтирован в 2015 году
- Мансардный этаж был построен из массивных строительных кирпичей

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

- Общая площадь 97,51 м2
- Терраса 54,33 м2
- Газовое отопление (энергоэффективный конденсационный котел)
- Подземный гараж рядом с домом
- Ежемесячные платежи: € 360,87 (включая эксплуатационные расходы, ремонтный фонд и налоги)
- Ремонтный фонд на данный момент: € 14.500
- Коэффициент энергоэффективности HWB: 49 кВт · ч / год; класс B.
- Общий фактор энергоэффективности fGEE: 0,96, класс B.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ

3,5% налог на передачу земли
1,1% плата за регистрацию земли
1,5% + 20% Создание договора купли-продажи
3% + 20% НДС Комиссия покупателя

Звоните нам! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы, а также договоримся о просмотре.