Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 500 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Занимает 4 этажа: первый этаж над землей 1500 м.кв и 3 подземных этажа парковочных мест.
Объект состоит:
Первый этаж - 1500 м.кв. супермаркет плюс 42 парковочных места.
Второй этаж - 40 крытых парковочных мест надо супермаркетом.
Третий этаж - 50 открытых парковочных мест.
Подземный этаж 130 парковочных мест для автомобилей и 7 мест для мотоциклов.

Существует договоренность с известной сетью супермаркетов о подписании контракта на сумму 15 000 евро в месяц (но продолжают приходить предложения от других сетей с более высокой суммой аренды). Контракт на аренду подписывается в момент подписания контракта купли-продажи помещения сроком минимум на 20 лет.

Рентабельность при таких условиях аренды составит 7,5%.

Парковочные места сдаются все за отдельную плату, часть из низ арендуется центром Toyota и приносят 42 000 евро в год, часть жильцами близлежащих домов и большая часть принадлежит супермаркету.