Замок в Оверни, Франция, 410 м²

Эксклюзивное предложение, мануар 18в в Центре Франции – в коммуне Тьезак

Этот, полностью реставрированный, прекрасный мануар обладает живописными панорамными видами и предлагает 540 м2 жилой площади на 3х этажах. В парке на 3га земли: луга, лес и пруд.

Собственность располагает своей водонапорной башней, бассейном, несколькими надворными постройками, в их числе 2 отдельных жилых дом и гаражи.

В 1,30ч на юг от г.Клермон-Ферран.

МАНУАР:

Первый этаж:

- Холл 50м2 , где располагается великолепная лестница с коваными перилами,

- Просторный приемный зал 132 м2 представляет собой 3 отдельные комнаты с каминами,

- Полностью оборудованная кухня,

- Кабинет,

Прачечная, сушка с хранилищем для белья, отопительная система и санузел с душем 17м2

Второй этаж:

-Хозяйская спальня 36м2 с ванной, WC и гардеробной 6 м2,

- 2 другие спальни 22 м2 и 18 м2 с общей ванной 8,50 м2 и санузелом,

Третий этаж:

- Холл 38 м2 , ведущий в кабинет и завершающийся площадкой 4 м2, которая открывает вход в 2 спальни 19 м2 и 18 м2 , одна из которых соединена с небольшой комнатой для отдыха 10 м2 , располагающейся в башне.

- Ванная комната с душем, ванной и умывальником 11 м2 и отдельный туалет.

- Гардеробная 4,50м2

Четвертый этаж:

- Чердак 43м2 с 3мя окнами, высотой под крышей 5,30м.

Цокольный этаж:

4 отдельных погреба, общей площадью 130м2

Собственность предлагает современный комфорт и исключительное качество отделки.

ПАРК:

Земля 3га, лес, луга и пруд с собственной водонапорной башней и источником 35 м3.

ПОСТРОЙКИ:

- Жилой дом, жилой площадью 120м2 с чердаком 42м2, на первом этаже гостиная 39 м2 с камином, кухня со сводчатым потолком 11, 50 м2 и прачечная 5 м2 с WC. На втором этаже 3 красивые спальни (12 м2, 12 м2 и 16 м2 с коридором 7 м2 . Отдельный санузел 1,70 м2. Душевая 8 м2. Великолепная терраса с южной стороны.

- Отдельный дом около 30 м2,

-Гаражи на 4 авто около 70м2,

- Мастерская 32м2,

-Pool-house 33м2,

Бассейн 12х5м с подогревом и с имитацией течения оснащен очистительной системой с обработкой солью электролизом с фильтрами из диатомовых водорослей.

Большая терраса с панорамными видами 180° на долину.

Этот комфортабельный мануар в идеальном состоянии, не нуждается в дополнительных работах.. Идеален для большой семьи. В тишине, в окружении красивейшей природы. В 2х км ближайшие магазины. В 8км лыжная база.

Содержание : Земельный налог 3500 €, жилищный налог 3 200 € , газ и электричество 6000 € / в год