Доходный дом в Теплице, Чехия, 940 м²

Вы ищите доходный дом в хорошей части города? Вам бы хотелось, чтобы дом был в хорошем состоянии, с просторными квартирами и, желательно, чтобы они уже были сданы в долгосрочную аренду и приносили постоянный доход? Именно такое здание предлагает Вам компания "Ажур". Дом четырехэтажный, построенный еще в конце прошлого века, но недавно переживший полную реконструкцию - включая смену всех коммуникационных соединений, отопительных котлов и т.д. и т.п. На первом этаже здания площади, в настоящий момент используемые в качестве парикмахерской. На втором этаже одна трехкомнатная квартира и одна двухкомнатная - обе они площадью по 75 кв.м. На третьем этаже две "трешки" - опять-таки по 75 квадратов каждая. На последнем, четвертом этаже квартира площадью 95 кв.м. и большая терраса на 70 кв.м. Площадь верхнего этажа больше, чем площадь третьего или второго по причине отсутствия наверху лестничных пролетов. Само здание занимает площадь 235 кв.м., общая площадь, следовательно, 940 кв.м., а общая жилая площадь порядка 620-ти кв.м. Коммерческие площади внизу здания сданы под парикмахерскую за 9000 крон в месяц. Три из пяти квартира сданы в доме за 8000 крон чистыми (коммунальные расходы платит арендатор), еще одна приносит владельцам 8500 крон в месяц. Одна из квартир в настоящий момент пустует - ее владельцы в течение курортного сезона сдают посуточно. Таким образом, общий доход от аренды приносит 41500 крон в месяц. Ремонта в здание не требуется - оно в отличном состоянии. Таким образом, доход от сдачи составляет порядка 5-ти процентов годовых.