Магазин в Риге, Латвия, 116 м²

Инвестиционное предложение - 11. 5% в год. Коммерческий объект по цене ниже рыночной стоимости.
Оживленный район, центр Кенгарагса.
Помещения полностью сданы в аренду (1 - Интернет-магазин, 2 - швейное ателье).
Чистая прибыль в год от 2 арендаторов - 7 800 EUR.
Текущая доходность 11. 5%. Объект находится в торговом ряду (высокая проходимость, доступ с улицы) на оживленной улице Маскавас, объект хорошо виден с дороги.
Описание:
- Помещения в отдельно стоящем здании со своим участком земли (600м2)
- Под любой вид предпринимательской деятельности
- Полностью сданы в аренду
- В отличном состоянии. После ремонта. 2 входа (главный и со двора, для разгрузки товара). Установлена охранная сигнализация. Стеклопакеты.
Коммуникации в отличном состоянии. Городская вода/канализация, электричество, отопление электрическое + центральное.
Низкие коммунальные платежи.
В цену входит участок прилегающей земли (600 м2, см. земельный план). Есть возможность расширить здание и сделать пристройки (доп. 50-60 м2)
Собственность не имеет обременений, есть все документы.
Потенциальная доходность при активном менеджменте - 14-15%
68 000 EUR. Торг