1 280 000 €
1 280 000 €
Цена продажи | 1 280 000 € |
Цена за кв.м. | 1 229.59 € |
Площадь | 1 041 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1997 |
Адрес | Германия, Гессен |
Предлагаемый супермаркет NETTO расположен в небольшом городе, который находится в 30 км от Франкфурта и 15 км от г. Ханау (федеральная земля Гессен), насчитывает 5.400 жителей и является местом, где в основном проживают люди, работающие в Ханау.
Объект находится при въезде в город. Близлежащая улица соединяет город с двумя автомагистралями, благодаря чему супермаркет извлекает выгоду от количества проезжающих ежедневно автомобилей. Объект находится в промышленном районе, в высокопосещаемой торговой локации, в непосредственной близости с жилым кварталом.
К магазину относится земельный участок площадью 5049 м.кв., имеется 69 мест для парковки автомобилей.
Договор аренды подписан с крупной розничной сетью NETTO сроком на 11,8 лет (по состоянию на 01.2017), предусмотрены опции продления 3х5 лет и индексация 10/60.
Арендные платежи в год составляют € 84.000, рентабельность объекта - 6,5%, срок окупаемости - 15,23 лет.
Возможно финансирование до 60%.
Подробная информация по запросу.