49 000 €
49 000 €
Цена продажи | 49 000 € |
Цена за кв.м. | 680 € |
Площадь | 71.4 м2 |
Этаж | 5 |
Этажность | 24 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1972 |
Адрес | Германия, Кельн |
Трёхкомнатная квартира |
Доход 9,06%, город Кёльн!
Квартира сдана в аренду, доходность 9,06%
Трехкомнатная квартира площадью 71,4 кв.м. с гаражем ( место в подземном гараже), квартира с балконом, гостинная, две спальни, кухня, ванная с ванной и подключениями для стиральной машины, гостевой туалет с раковиной, просторная прихожая, кладовое помещение на балконе. Квартира находится в городе Кёльн, в микрорайоне Мешених, в южной части города. Автобусная линия в центр города.
Квартира в 24-этажном доме с двумя лифтами и портье. Отопление и горячая водв центрально. Энергетический паспорт здания: 201 киловаттчас на 1 кв. метр в год.
Квартира отремонтирована.
Дом построен на земельном участке наследственной аренды, договор на 99 лет, аренда земельного участка проплачена до 2058 года.
Коммунальные расходы хозяина квартира: 412,00 евро/месяц
Коммунальные расходы хозяина гараж: 18,00 евро/месяц
Накопительный фонд дома (на ремонты) по состоянию на апрель 2016: 177.729,89 Евро
Аренда теплая : 800,00 евро /месяц
Аренда холодная : 515,00 евро/месяц
Неперекладываемые на арендатора расходы хозяина : 127,00 Евро/месяц
Доход от аренды : 370,00 евро/месяц, 4.400,00 евро/год или 9,06%
Маклерская услуга : 3.500,- € с НДС