4 500 000 €
4 500 000 €
Цена продажи | 4 500 000 € |
Цена за кв.м. | 2 231.04 € |
Площадь | 2 017 м2 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2016 |
Этажность | 4 |
Этаж | 1 |
Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Оберхаузен |
НОВЫЙ ДОХОДНЫЙ ДОМ!
Квартиры построены по новейшим современным технологиям, с учетом проживания для инвалидов и пожилых людей.
В ванных комнатах установлены душевые кабины в пол, без порогов с учетом использования для людей с ограничениями передвижения. В каждой квартире есть просторный балкон или терраса.
В доме имеется отдельное хозяйственное помещение для хранения велосипедов и других вещей.
Доход от аренды - 213 732 €
Доходность - 4,7%.
Город Оберхаузен, в котором расположен объект, находится на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн –Вестфалия, Рурского региона, на реке Эмшер.
Как и любой старый город Германии Оберхаузен бережно хранит свои исторические и архитектурные памятники. Главными достопримечательностями города считаются замок Оберхаузезн, выполненный в классическом стиле, замок Бург Фондерн, который в прошлом был владением герцогского рода, Замок Холтен, Газометр, который является памятником индустриальной культуры, сегодня это важный пункт Европейского Маршрута Индустриального Наследия и используется в качестве выставочного зала, где на регулярно меняемых экспозициях, ежегодно бывает до трех миллионов человек..
Богата в городе и общественная жизнь. Здесь регулярно проходят различные международные мероприятия, на концертных площадках Оберхаузена часто выступают мировые звезды.
В последние годы город прославился среди футбольной общественности тем, что именно в аквариуме океанариума «Sea Life» Оберхаузена жил осьминог - предсказатель Пауль.
Территория этого региона - одна из самых заселенных земель Германии. Кроме широко развитой промышленности, регион богат и международной, экономической, информационной и культурной жизнью. В настоящее время территория горнодобывающего Рура стала замечательным культурным центром страны
В городе находится один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Европы – CentrO, располагающийся в бывшем здании фабрики (23 мил.посетителей ежегодно). В торговом центре представлены более 200 магазинов различных торговых марок.. По соседству находится не менее впечатляющий парк развлечений для детей.
В районе Sterhade-Mitte, где расположен этот многоквартирный дом, хорошо развита инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом с домом остановка трамвая. В районе большое количество школьных и дошкольных учреждений, магазинов, кафе, ресторанов. Хорошим местом
отдыха является Фолькспарк, расположенный неподалеку от дома.