3 800 000 €
3 800 000 €
Цена продажи | 3 800 000 € |
Цена за кв.м. | 607.51 € |
Площадь | 6 255 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1978 |
Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Население города, в котором находится этот объект, населяет около 31 000 жителей.
АРЕНДАТОРЫ:
2 155 кв.м. занимает сетевой магазин повседневного спроса(250 филиалов по Германии). С июля 2017 г. вступает в силу новый договор на 10 лет, арендные платежи
увеличиваются на 350 евро/мес.
- 1 160 кв.м. занимает мебельный магазин, текущий договор до 2019 года.
- 900 кв.м. занимает магазин KIK, договор до 2026 г.
- 150 кв.м. площади свободно.
- Другие арендаторы . ветеринарная клиника, спортивный центр, школа танцев и пр.
Площадь участка: 12 781 кв.м.
Площадь объекта: 6 255 кв.м.
жилая - 100 кв.м.
коммерческая - 6 155 кв.м.
Кол-во единиц: 11
Текущий доход от аренды в год: 313 887 €
Полный доход: 323 127 €
Доходность реальная: 8,26%
Доходность полная: 8,50%
Окупаемость реальная: 12,11
Окупаемость полная: 11,76
Дополнительная информация по индивидуальному запросу.