a
Версия
для печати

3 800 000 €

Магазин Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 6 255 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 6 255 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 6 255 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2558646
    Дата последнего обновления: 07.06.2017
    Количество просмотров: 152

3 800 000 €

Магазин Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 6 255 м2

6255 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2558646
    Дата последнего обновления: 07.06.2017
    Количество просмотров: 152

Основные характеристики

Цена продажи 3 800 000 €
Цена за кв.м. 607.51 €
Площадь 6 255 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1978
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Описание

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Население города, в котором находится этот объект, населяет около 31 000 жителей.

АРЕНДАТОРЫ:

2 155 кв.м. занимает сетевой магазин повседневного спроса(250 филиалов по Германии). С июля 2017 г. вступает в силу новый договор на 10 лет, арендные платежи

увеличиваются на 350 евро/мес.

- 1 160 кв.м. занимает мебельный магазин, текущий договор до 2019 года.

- 900 кв.м. занимает магазин KIK, договор до 2026 г.

- 150 кв.м. площади свободно.

- Другие арендаторы . ветеринарная клиника, спортивный центр, школа танцев и пр.

Площадь участка: 12 781 кв.м.

Площадь объекта: 6 255 кв.м.

жилая - 100 кв.м.

коммерческая - 6 155 кв.м.

Кол-во единиц: 11

Текущий доход от аренды в год: 313 887 €

Полный доход: 323 127 €

Доходность реальная: 8,26%

Доходность полная: 8,50%

Окупаемость реальная: 12,11

Окупаемость полная: 11,76

Дополнительная информация по индивидуальному запросу.


Контактное лицо

Перимей Елена Владимировна
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: