Кафе, ресторан Баня Лука, Босния и Герцеговина, 310 м²

Продается действующий ресторанный бизнес в самом сердце города Баня Лука - столицы Республики Сербской (Босния и Герцеговина). Ресторан отлично расположен на самой оживленной и главной центральной пешеходной улице города, возле дворца Президента Республики. Ресторан высокого стандарта с оригинальным дизайном в стиле ЛОФТ. Полностью отреставрирован и переоборудован в 2015 году (собственником бизнеса). Кухня - международная. Ресторан является победителем международного конкурса Gout de France 2016 год и номинирован на Лучший дизайн ресторанных интерьеров 2017.

Мебель изготовлена по авторскому дизайну с использованием природных материалов (массив дуба, ореха). Стильная мебель, посуда и все оформление тщательно отобраны с учетом последних тенденций ресторанного направления. Закуплен весь необходимый инвентарь и рабочее оборудование для функционирования бизнеса. Кухня укомплектована всеми необходимыми приборами. Зал оснащен новейшим музыкальным оборудованием и техникой фирмы RCF. Все оборудование и инвентарь находятся в отличном состоянии и входит в цену.

К зданию примыкает зимне-летняя современная терраса (70м2) со сдвижной крышей и встроенной подсветкой. Продается вместе с бизнесом. Терраса выполнена по индивидуальному дизайну, конструкция демонтируемая, выполнена из стали со сдвижным изотермическим остеклением по всему периметру, что придает уютную атмосферу ресторану и зимой и летом.
Продажа бизнеса включает в себя существующую web страницу , которая может быть переделана под новое название ресторана и связана с нынешними станицами Feacebook, Trip advisor, Instagram.

К продаже предлагается полностью готовый и отлаженный бизнес на арендованной площади 310 м2 ( 245 м2 аренда здания - 1500 евро в месяц и 64 м2 аренда террасы у города - 250 евро в месяц). Договор аренды на 10 лет с правом продления. C арендаторами налажены дружественные отношения. 120 посадочных мест, 4 тематические зоны - терраса, галерея, зона бара, лаунж. Есть возможность разместить дополнительные кофейные столики на теплое время года - 9-10 месяцев. Помещение имеет вход с главной пешеходной улицы и отдельный служебный вход для персонала и место для разгрузки товара, которое находится с торцевой стороны здания в подземном гараже. Предусмотрена парковка.
Проверенный временем опытный персонал. Команда сотрудников профессиональная и позитивная, готова работать с новым владельцем. Количество сотрудников и оплаты оптимизированы. Все бизнес-процессы налажены, тщательно выверены нормативы блюд. Возможно удаленное управление. В регионе достаточно невысокие затраты на ведение бизнеса. Круглосуточное видео наблюдение.
Поможем с документами, управлением, получением разрешения на работу и ВНЖ. В стране гибкая система налогооблажения. Спокойный и стабильно развивающийся зеленый, экологически чистый регион. Есть присутствие европейских и российских крупных градообразующих предприятий и банков.

Общие затраты в месяц ‪15 500 - 24 500‬ евро, при обороте соответственно ‪25 000 - 45 000‬ евро (можно увеличить за счёт доставки блюд). Ресторан обеспечивается работой 4-5 поваров и 5-6 официантов. Бухгалтерия и маркетинг на профессиональном аутсорсинге. Местная валюта привязана к евро. В реконструкцию и раскрутку ресторана было вложено более пятисот тысяч евро. Прекрасно подходит для семейного бизнеса.
Цена продажи бизнеса 370 000 евро